（一）住宅区物业，是指住宅区内已建成并投入使用的各类房屋及其相关的设备、设施和场地；（二）业主，是指物业的所有权人；（三）使用人，是指物业的承租 文本，由市房地产行政管理部门统一印制。第五十二条其他物业的管理，可以参照本条例的规定执行。第五十三条本条例的具体应用问题由市人民政府负责解释。第五十四条本 ...
//www.110.com/fagui/law_94141.html-了解详情
了物业管理行为，明确了业主、使用人、物业管理企业的权利和义务，为安全合理使用、管理物业提供了法律保障。全面正确地贯彻实施《条例》，进一步加强物业管理 ，促使物业管理企业、业主委贝会依照《条例》的规定制定物业管理服务合同、业主委员会章程、业立公约等规章制度，规范各方行为，全面准确地贯彻实施《条例》，推动 ...
//www.110.com/fagui/law_92455.html-了解详情
应当及时协调处理业主、业主委员会、物业使用人和物业管理企业在物业管理活动中的投诉。协调不成的，按有关法律规定处理。第三十三条物业使用中禁止下列行为：(一)损坏房屋 ，由供热单位负责；2、燃气、通讯、有线电视等设施分别由燃气、电信、电视等相关部门负责维修到户内表前或接口前；3、用户与供水、供电部门的产权 ...
//www.110.com/fagui/law_89532.html-了解详情
入住手续的，视为入住。入住通知应当符合法律法规规定和合同约定。第四条《条例》所称物业的前期管理是指首个业主办理完入住手续至业主委员会依法成立时止 部门在组织实施《条例》中，负责制订行业发展规划及实现规划目标的相关政策和措施；负责物业管理服务企业的资质管理和从业人员的培训教育；负责组织有关部门对物业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_89387.html-了解详情
主管部门应当督促限期维修。第四十六条物业的共用部位、共用设备维修时，相邻业主、使用人应当予以配合。第七章法律责任第四十七条业主、使用人未 并处以10000元以上50000元以下罚款。第五十条业主违反本条例关于物业使用、维修、养护规定的，由县级以上物业管理行政主管部门予以警告，责令限期改正；逾期不改的， ...
//www.110.com/fagui/law_50396.html-了解详情
物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金 的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚 ...
//www.110.com/fagui/law_23946.html-了解详情
的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位可自行向终端用户收取有关费用，并依法承担物业管理区域内的相关管线和设施设备维修、养护责任。也可委托物业服务 移交工作，并承担相应责任。 第三十九条 违反本办法规定的，由相关行政主管部门依据有关法律、法规的规定予以处理。 第四十条 本办法自2012年8月1日 ...
//www.110.com/fagui/law_394269.html-了解详情
）物业服务企业依据业主意见及查勘结果制定使用方案、费用分摊清册。没有物业服务企业的，由提出申请的相关业主制定使用方案、费用分摊清册。（二）使用方案经列支范围内 追究法律责任。第四十六条 违反本办法规定，挪用维修资金的，县级以上维修资金主管部门应当按照相关法律、法规、规章进行处罚。第六章 附 则第四十七 ...
//www.110.com/fagui/law_393048.html-了解详情
年。相关法律、政策依据变化或有效期届满的，根据实施情况依法评估修订。若有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。附件：1.首期物业专项维修 物业专项维修资金确认书 广州市国土资源和房屋管理局二○一一年十二月八日附件1首期物业专项维修资金分户情况表楼盘名称：楼盘地址：开发建设单位： 序号 幢号 房号 建筑 ...
//www.110.com/fagui/law_389181.html-了解详情
示，业主应对遵守管理规约作出书面承诺。第十四条业主或者物业使用人应当遵守有关法律、法规和管理规约的规定，不得有下列行为：(一)损坏房屋承重结构等违反房屋装饰 设施设备改造应当达到分户计量、分户控制条件，其建设支出由相关专业经营单位承担；业主专有部分的设施设备改造支出，由业主承担。第二十五条老旧小区改造 ...
//www.110.com/fagui/law_385169.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务