)鲁法经字第1号函悉。经研究，答复如下：一、《土地管理法》实施以前的土地问题，应适用于当时有效的法律、法规和政策。根据《村镇建房用地 土地手续，法律、法规没有规定农村村民可以承包土地使用权作为投资与全民所有制单位联营。我们认为，土地所有权属于农业集体经济组织的，个人只有承包使用权，因此，个人以承包土地 ...
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十四条中所称“原使用单位受到损失”是指因国家建设使用其他单位使用的国有土地，而使原使用单位实际受到的直接损失。“适当补偿”是指按原使用单位实际 所获收益抵交土地使用权出让金”可以是收益的一部分，也可以是全部。 五、《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》第一条第三款中规定“农村集体经济组织以集体所有的 ...
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三、上述五行业工程建设中涉及的生活住宅用地，属独立工矿区或地处农村的，应当采用划拨方式提供土地使用权；属城市市区、近郊区的，可按当地普通住宅建设供地的 用地。９、城镇、乡村、工矿企业迁建用地，专项设施复建用地（含已建水库移民遗留问题处理）。（二）河道治理与蓄滞洪区安全建设１、河道治理工程：包括扩挖（或 ...
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处理。三、煤炭行业工程建设中的生活住宅用地，属于独立工矿区或地处农村的，应当以划拨方式提供土地使用权；属城市市区、近效区的，可按当地对普通住宅建设规定 新设的股份制企业用地。五、本《目录》执行中的有关问题，由国家土地管理局负责解释。请各地将执行中的问题和意见及时函告我局。煤炭行业划拨用地项目目录（试行 ...
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成绩。但是，在执行过程中也遇到了一些具体问题，影响了地价款的征收。为防止国有土地收益流失，加强国有土地使用权有偿出让转让地价款的征收工作，现将有关问题通知 国有土地使用证。七、开发公司或企事业单位与城近效乡村，利用规划确定的新农村建设用地或农民的宅基地搞建设项目：１．属于合建住宅的项目，按照合建双方 ...
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十四条中所称“原使用单位受到损失”是指因国家建设使用其他单位使用的国有土地，而使原使用单位实际受到的直接损失。“适当补偿”是指按原使用单位实际 抵押所获收益抵交土地使用权出让金”可以是收益的一部分，也可以是全部。五、《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》第一条第三款中规定“农村集体经济组织以集体所有 ...
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交：主要包括数据成果、文字成果、图件成果和表格成果的汇交。县级农村土地调查数据库建设步骤见图3。5 准备工作5.1 方案制定各级调查机构可 a) 以街坊为单位宗地面积汇总表；b) 城镇土地利用现状分类统计汇总表；c) 城镇土地利用强度表；d) 城镇土地使用权类型汇总表；e) 房地产、金融服务业、工业、 ...
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土地处理、利用工作重要性的认识，结合深入贯彻落实党的十四届五中全会和今年中央农村工作会议精神，将这项工作作为保护耕地、稳定农业、转变经济增长方式的一项重要 情况，发现问题，及时处理，切实保障闲置土地得到合理、有效利用。对限期动工及经批准允许继续使用土地，到期仍未开发建设的，要坚决依法收回土地使用权。对 ...
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集体土地所有权证书；国家所有依法由农民集体使用的土地应当取得国有土地使用权证书。存在权属争议的农村土地，应当在依法解决权属争议并确权后方可发包。第三条 本办法 为居民委员会的，其未被依法征收的原集体所有的农村土地承包，参照本办法执行。第四十三条 本办法具体应用的问题由省人民政府解释。第四十四条 本办法 ...
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让农民满意。（一）涉及群众利益的问题必须听证、论证。开展增减挂钩试点和农村土地综合整治，要充分听取当地农村基层组织和农民的意见，确保农民有效参与 高的经营性用地的比例不得低于40%。（四）切实维护农民集体土地权益。凡涉及土地所有权、使用权、承包经营权等权属调整和利益分配的，项目所在地要编制土地权属调整 ...
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