签订《房屋租赁合同》，并应向市房地产登记处办理登记手续。 出租人与承租人签订的《房屋租赁合同》内容应包括： （一）租赁双方的姓名、国籍、地址和身份； （二 贷款管理暂行规定》、《上海市抵押外汇贷款管理暂行规定》中的有关规定办理。 关联法规：地方政府规章（2）条第二十六条 房屋的出售、预售、出租必须按《 ...
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》已经省政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。 关于加强经济适用住房公开出售及售后管理的有关规定 为贯彻落实《江西省人民政府关于积极推进经济适用住房建设和完善 抵押登记手续，由登记机关按有关规定向抵押权人颁发《房屋他项权证》。抵押值以届时经济适用住房价格核定。设定抵押权的经济适用住房，债务履行期满 ...
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权益，特制定本暂行办法。第二条本暂行办法所称房产交易是指房屋的买卖、交换、赠与、抵押、典当，以及其它房产流通行为。凡市区范围内的房产交易均 售价标准及有关资料送交易所备案，交易所根据售价标准在办理交易手续时，审查、核定出售房屋的价格。违反商品房价格管理规定者交易所不予办理交易手续，产权临理处不予办理 ...
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按受银行划拨的职工个人购房贷款后，必须保证购房款合法使用。如借款个人在领取房屋产权证书之前，发生违约，经济适用住房建设单位须承担连带按期偿还贷款本息责任。二 直接冲减建设单位的贷款，并转移贷款债务人；建设单位在出售抵押在建的经济适用住房时，要将出售所得资金直接偿还贷款银行。第二十九条借款人应当恪守信用 ...
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准予处分的决定。第四十三条：经批准处分的房地产通过拍卖进入市场出售。第四十四条：抵押房地产系共有财产或出租的，处分时在同等条件下共有人或承租人亨 房地产权登记证件，直至法院作出判决为止。拆迁期限届满，若法院尚未作出判决，经县级以上房屋拆迁主管部门批准，拆迁人可以依法实施拆迁，并办理证据保全。第五十二条 ...
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十四条 除国家建设需要进行拆迁外，未征得抵押权人的书面同意，抵押人不得将已设定抵押权的房地产出售、交换、赠与、拆除或者改建。 因国家建设需要将已设定 办理抵押登记的，提交本款第二项所列材料； (四)以建筑工程发包的房屋期权作抵押的，提交依法生效的建筑工程承包合同、土地使用权证件、投资计划、规划许可证、 ...
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建筑物、其他附着物。 本规定所称房地产经营，是指转让、出租、抵押土地使用权和买卖、租赁、抵押房屋等建筑物及其他附着物的经济活动。 第四条 投资者开发、经营房地产 国务院行政法规（1）条第七条 开发企业可以向国内外的企业、其他组织和个人出售、出租房地产。但向国内（香港、澳门、台湾地区除外）个人售房，须经 ...
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的房地产） 下列房地产不得设定抵押权： （一）通过行政划拨方式获得的尚未建有地上房屋及其他附属物的土地使用权； （二）文物建筑或有重要纪念意义的其他建筑； （ ） 除国家建设需要进行拆迁外，未征得抵押权人的书面同意，抵押人不得将已设定抵押权的房地产出售、交换、赠与、拆除或者改建。 因国家建设需要，将已 ...
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实际售价的50%，其余分期付款的期限为5年。分期付款部分要计收利息，利率按政策性抵押贷款确定。3、职工购买公有住房，免购住房债券。已购买住房债券的，可 籍管理处办理产权转移手续。到市土地管理部门办理土地使用权变更手续。其房屋由购房单位向职工出售。过期未办理产权手续的，按放弃产权处理，由市政府统一管理， ...
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实现房屋网签备案系统自动核验新建商品房是否取得预售许可或者现售备案，房屋是否存在查封、抵押、按政策未满足上市交易条件等限制交易或者权利负担的情形。三、优化 依法依规限制购买情形。2.6.4.2核验出售人是否具备售房资格。（1）出售人是否属于房屋所有权人；（2）出售人是否属于限制民事行为能力的自然人。2 ...
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