通过买卖、赠与或者其他合法方式将其土地使用权转移给他人的行为。第二十五条有下列情形之一的，土地使用权不得转让：（一）没有合法的土地使用权出让 十六条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订土地使用权租赁合同。土地使用权租赁合同不得违反法律、法规和土地使用权出让合同的规定。出租人必须继续履行土地使用权出让 ...
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竞价，连续三次宣布最后应价而没有再应价的，主持人落槌表示拍卖成交，宣布最高应价者为竞得人；（七）拍卖竞得人与海洋行政主管部门签订海域使用权出让合同，并 ）登记机关要求提交的其他有关资料。第四十六条海域使用租赁合同应包括下列内容：（一）出租人、承租人的名称、法定代表人姓名、地址或住所；（二）海域使用证号 ...
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使用权出租是指国有土地使用者将合法取得的土地使用权租给承租人使用，由承租人取得承租的他项权利，并由承租人向土地使用权人支付租金的行为，土地使用权人为出租人 经出租人同意。土地使用权出租或转租，出租人必须继续承担原出让合同或国有土地租赁合同所规定的义务。第五十条土地使用权出租或转租，应依法签订合同，并在 ...
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使用权出租是指国有土地使用者将合法取得的土地使用权租给承租人使用，由承租人取得承租的他项权利，并由承租人向土地使用权人支付租金的行为，土地使用权人为出租人 经出租人同意。土地使用权出租或转租，出租人必须继续承担原出让合同或国有土地租赁合同所规定的义务。第五十条土地使用权出租或转租，应依法签订合同，并在 ...
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宣布最后应价而没有再应价的，主持人落槌表示拍卖成交，宣布最高应价者为竞得人；(七)拍卖竞得人与海洋行政主管部门签订海域使用权出让合同，并缴付海域 使用租赁合同应包括下列内容：(一)出租人、承租人的名称、法定代表人姓名、地址或住所；(二)海域使用证号、发证机关、使用证有效期限、海域使用权范围坐标、面积和 ...
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和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖招标方式；没有条件不能采取拍卖招标方式的，可以采取双方协议方式。 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金，不得低于 出租。 第三十六条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同，租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 第三十七条土地使用权和 ...
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合同发生的相关费用如何处理？答：（一）经营租赁中出租人发生的初始直接费用，是指在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可归属于租赁项目的手续费、律师费、 应当资本化，在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益。承租人在融资租赁中发生的融资费用应予资本化或是费用化，应按《企业会计准则第 ...
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。居住用房的租期一般不超过三年，出租人同意延长者除外。第八条华侨房屋承租人拒绝按本规定与房屋出租人签订租赁合同的，出租人有权收回房屋。第九条承租人违反 ）人民政府应依照有关规定予以安置。第十一条因建设需要依法拆迁没有租赁合同或租赁合同失效的华侨房屋，拆迁人应按国家和本省的有关规定与房屋所有权人签订补偿 ...
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重要性； 意识到使国际融资租赁更多地得以使用的需要； 意识到关于传统的租借合同的法律规则有待于适应融资租赁交易所产生的特有的三方关系的事实； 进而认识到 租赁交易系指包括以下特点的交易： （１）承租人指定设备并选择供应商，并不主要依赖出租人的技能和判断； （２）出租人取得的设备与一租赁协议相联系，并且 ...
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责任保证书。未办理治安登记手续的房屋，不准出租。第十七条出租人出租房屋的，应与承租人签订租赁合同，报房管部门备案，并应依法纳税。第十八条房屋出租人的 中，有违法所得的，其数额不得超过违法所得的3倍且最高不得超过30000元；没有违法所得的，其数额不得超过10000元。第三十四条违反本细则构成违反治安 ...
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