。在租赁合同有效期内买卖房屋的，买方应到房管机关办理变更原租赁契约中出租人姓名的手续，并继续履行原租赁契约。买方是原承租人，应到房管机关办理原租赁契约终止手续 十六条房屋所有人出租房屋，须向房管机关提出申请，经审查符合安全、卫生等要求的，发给《房屋租赁许可证》，方准出租。第十七条租赁城镇私有房屋，出租 ...
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并经出租人同意，重新签订租赁合同。第九条出租人在租赁期限内死亡的，其合法继承人应当继续履行原租赁合同。第十条有下列情形之一的，房屋租赁双方当事人可以变更或解除 ；（三）房屋租赁合同；（四）当事人的身份证明；（五）房屋租赁管理机构要求提交的其它证件。第十四条房屋租赁管理机构应当在收到登记申请及有关材料、 ...
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无效的，可以返还租赁物，并根据过错大小各自承担相应的损失和赔偿责任。租赁物正在继续使用且发挥效益的，对租赁物是否返还，可以协商解决；协商不成的，由法院根据 程序；出租人的债权有第三人提供保证的，出租人也可以要求保证人履行保证责任。十九、出租人在参加承租人破产清偿后，其债权未能全部受偿的，可就不足部分向 ...
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租赁合同爱护房屋及附属设施,并按时缴纳租金。承租人对合法承租的房屋有依法使用、不受侵犯的权利;租赁期满,出租人继续出租该房屋时,原承租人有优先租用的权利。租赁期间,承租人死亡,共同居住人继续履行租赁合同;租赁期间,房屋所有权发生转移的,新的房屋所有人应继续履行租赁合同。第二十三条城市私有房屋租金标准 ...
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。承租土地的自然人死亡的,其继承人或者受遗赠人继续履行土地租赁合同。第二十一条土地租赁合同期限届满前,出租人不得擅自收回租赁的国有土地。因公共利益或者 土地租赁期限届满,承租人未申请续期的,或虽申请续期但未获批准的,出租人无偿收回土地使用权。第二十四条承租人要求提前中止租赁合同的,应当提前3个月告知 ...
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租赁、抵押登记手续。第二十一条土地使用权出租或抵押合同有效期间，出租人或抵押人必须继续履行土地使用权出让或转让合同。第二十二条抵押人将已出租的土地 ，加强人影工作的行业管理，按照统一技术标准、统一技术设施、统一操作规范的要求，指导各地、各部门进行人影基础业务建设以及区域性人影业务技术网络和作业指挥系统 ...
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、不受侵犯的权利；租赁期满，出租人继续出租该房屋时，原承租人有优先租用的权利。租赁期间，承租人死亡，共同居住人继续履行租赁合同；租赁期间，房屋所有权发生 私有房屋与他人互换房屋，须事先征得房屋所有人同意。房屋所有人如同意承租人的要求，应出具同意换房的书面证明。承租人与他人互换房屋后，原租赁合同终止； ...
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月累进加收登记费。第九条申请办理房屋所有权登记或转移、变更登记，须按下列要求提交有关证件：(一)新建、扩建、翻建和改建的房屋，须提交建设工程规划许可证 及其附属设施，未经出租人同意，不得擅自改变房屋现状及其附属设施。第二十六条城市私有房屋在租赁期内产权发生转移的，新的房屋所有人应继续履行原租赁契约；在 ...
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办理审核手续。第二十二条 承租人必须按期交纳租金，不得拖欠。托欠租金的，出租人可以按规定收取滞纳金。第二十三条 出租公有住房及其附属设施的自然损坏或其他属于 承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。第二十九条 在租赁期限内，房屋产权人 ...
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房屋所有权转移登记手续。第九条申请办理房屋所有权登记或转移、变更登记，须按下列要求提交有关证件：（一）新建、扩建、翻建和改建的房屋，须提交建设工程 房屋及其附属设施，未经出租人同意，不得擅自改变房屋现状及其附属设施。第二十六条城市私有房屋在租赁期内产权发生转移的，新的房屋所有人应继续履行原租赁契约；在 ...
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