规划、建设、房产管理部门拟定方案，市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订出让合同。以出让方式取得的土地使用权在其出让年限内属企业法人财产，可以依法转让 新设立的企业，可依法转让、出租、抵押。保留划拨土地使用权，是指保留土地使用者依法无偿取得土地使用权的行为。该土地使用权不得出租、转让、抵押。第四条 ...
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市、县国土局根据当事人提交的材料，填好核准表，并作出核准意见。２．属于划拨土地使用权的转让、出租、联营、抵押的，要填好审批表，按法律规定的批准权限逐级上报 时，要同时报送市、县国土局与原用地者签署的土地使用权出让合同。三、交费经核准或批准后，有偿使用土地的转让方或出租方、联营甲方、抵押方要按规定的时间 ...
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直接取得单项房产开发经营权，有关部门应当予以确认并办理有关手续。 第十四条 历史用地、划拨土地使用权转让，工业用地、旧城镇改造项目用地经批准改为商用 条 拍卖文件包括拍卖公告和竞买申请书。拍卖申请书由市规划国土部门编制。《土地使用权出让合同》的样式应在提供拍卖申请书的同时提供给竞买申请人。拍卖公告应于 ...
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法规（1）条第二条 本省行政区域内国有土地使用权的出让和转让，必须遵守《条例》和本办法。划拨土地使用权的转让、出租、抵押，按省人民政府的有关规定 管理部门和房地产行政主管部门备案，并办理土地使用权和房屋所有权变更登记。土地使用权转让合同违反出让合同规定的，市、县土地管理部门和房地产行政主管部门不予办理 ...
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县(市)区人民政府有权优先购买、承租。第九条国有土地使用权转让后，需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意，经原批准机关批准， 使用权出让金的。第十一条违反本办法未经批准擅自转让、租赁划拨国有土地使用权和地上建筑物及其他附着物的，依照国家和省人民政府有关规定，予以处罚。第十二 ...
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的有关规定，制定本办法。二、我省行政区域内单位和个人（军队和铁路用地除外），依法将划拨土地使用权转让、出租给他人使用时、或抵押权人依法处分抵押的划拨土地 条例》的第十二条规定执行。２．出让金补交抵交总额不足当地平均征地费用的４０％的，不签定土地出让合同，其土地使用权不得再行转让、出租。３．土地使用者 ...
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》第二十一条第二款和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期依照法律 土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条第一款的规定，因迁移、解散、撤销、矿产或者其他原则而停止使用土地，需要依法收回国有划拨土地使用权的，属于 ...
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出让合同，按规定缴交土地有偿使用费，办理土地登记手续。企业以出让方式取得的土地使用权，可以依法转让、抵押或作价入股。４．企业的原划拨土地使用权可 房地产项目用地，可采用由市国土局进行公开招标拍卖出让、市国土局组织投标出让和土地随同厂房等地上建筑物原状交易共３种方式处理，具体采用的方式由市国土局根据 ...
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你们，请认真贯彻执行。各有关部门要密切配合，及时妥善地处理好非法转让、划拨土地使用权的遗留问题，创造良好的投资建设环境。２０００年５月２７日关于对 “土地转让费”（出让金）的，不再按非法转让土地进行处罚，由市土地管理局依法补办用地审批手续，在单位、个人补签出让合同、补交出让金后，颁发中华人民共和国国有 ...
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，也可按照《条例》第四十五条的规定，进行划拨土地使用权补办出让手续，再行转让的试点。二、土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤 土地登记手续；会同有关部门，采取必要措施调控土地市场；依法处罚违反出让合同或有关规定的行为。八、地方人民政府要加强对土地使用权转让、出租、抵押等项工作的领导， ...
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