年限，不得超过其营业执照规定的经营年限。第十二条（租金标准）租赁土地的租金可以通过协议、招标、拍卖等方式确定，但不得低于最低标准。有下列情形之一的 由转让的受让人与出租人重新签订租赁合同，并相应调整租金。第十八条（租赁土地使用权的分割）租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范围内的租赁土地 ...
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用“以产取齐”的办法，按统一规划，调整和合并零碎承包地。 为了防止耕地继续分割，对土地长期承包后出现的人口增减变动问题，一般应通过留“机动田”或“动产不 书写，由双方签字或盖章，保证兑现。目前，一些地方仍然存在的“口头合同”、“君子协议”等，应予纠正。 合同变更、修订和续订都应经双方协商，达成书面协议 ...
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2条增补) “主管当局”(Authority)─ (a)就《新界条例》(第97章)第II部不适用的土地而言，指地政总署署长；及(由1978年第107号法律公告修订；由1982 的较长期限届满时，除根据第4A条藉协议购买的土地外，有关的其他土地─ (a)如属土地的不分割份数，则须归属财政司司长法团所有， ...
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及户籍证明；（三）土地权属证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料；（四）地上建筑物及其他附着物的合法产权证明 应当自领取房屋产权证之日起三十日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋产权证书到土地登记机关领取土地证书。第十六条出售公有住房的，出售单位应当自房屋 ...
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；超过部分按相应使用功能出让地价标准另行计收，原项目用地功能不变，且不能分割单独转让。(五)动漫产业、信息产业和文化产业用地经市政府批准后按工业园区工业用地 不变，具体详见附表三。第十九条以划拨、协议方式提供项目用地，其地价标准低于本规定的，应报市土地管理领导小组审批。第二十条地价款应在用地合同签订之 ...
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统一印制的房屋权属证书。市、县(市)地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照法律规定，将房屋的 、公证书和有效的继承证明或人民法院的判决书、裁定书；(七)分割的房屋，交验原权属证件、房屋分割协议、文件或人民法院的判决书、裁定书；(八)合并或者由企业 ...
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证明及户籍证明；(三)土地权属证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料；(四)地上建筑物及其他附着物的合法产权证明；( 自领取房屋产权证之日起三十日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋产权证书到土地登记机关领取土地证书。第十六条出售公有住房的，出售单位应当自 ...
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分户的，由家庭内部自行决定土地承包经营权的分割。家庭内部就土地承包经营权分割达成协议的，发包方应当尊重其协议；达不成协议的，按照承包合同纠纷处理 工作完成后，国土资源行政主管部门应当将征收、征用承包地的情况告知县级人民政府农村土地承包管理部门。征地补偿费用依法应当支付给被征地的承包方部分，应当直接发放 ...
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要求、土地开发程度等情况，与受让人协商用地价款和条件，根据双方达成的协议出让土地使用权。拍卖出让，由市、县国土部门在指定的时间、地点，向符合规定条件的用地 土地使用权中本人占有的份额进行转让、出租和抵押，应书面通知其他共有人，或先行分割，再以其本人所占有的部分进行转让、出租和抵押。第十九条土地使用者 ...
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拍卖招标方式;没有条件不能采取拍卖招标方式的，可以采取双方协议方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金，不得低于按国家规定所确定的最低价。六、 使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。土地使用权分割转让，不得影响土地使用价值。第二十九条地上建筑物、其他附着物所有人或者共有人，享有该 ...
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