必须严格按基本建设程序办理相应手续，并严格执行工程监理、合同管理、工程造价审计规定；整治项目和范围在相关小区公示接受居民的监督。(三)综合整治项目必须对规划 ，污水管道的疏通与整修及施工开挖路面的恢复；2. 负责小区内7米以上主干道路及设施的整修；3. 负责小区内路灯设施的补建与维修；4. 负责小区内 ...
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与小区管理单位责、权、利关系明确。 十一、小区管理单位依照物业管理合同或上级主管部门签定的小区管理目标责任制，对小区实施管理与有偿服务。 十二、小区管理 有序，无乱停乱放机动车、非机动车。 十九、绿化管理： 1．小区公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布，花坛、树木、建筑小品配置得当； 2．新建小区 ...
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单位责、权、利关系明确。 十一、小区管理单位依照物业管理合同或与上级主管部门签定的小区管理目标责任制，对小区实施管理经营与有偿服务。 十二、小区管理 运行有序，无乱停乱放机动车、非机动车。 十九、绿化管理：1.小区公共绿地、庭院绿地及道路两侧绿地合理分布，花坛、树木、建筑小品配置得当；2.新建小区， ...
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管理单位责、权、利关系明确。十一、小区管理单位依照物业管理合同或与上级主管部门签定的小区管理目标责任制，对小区实施管理经营与有偿服务。十二、小区管理单位 运行有序，无乱停乱放机动车、非机动车。十九、绿化管理：１．小区公共绿地、庭院绿地及道路两侧绿地合理分布，花坛、树木、建筑小品配置得当；２．新建小区， ...
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项目建设条件意见书》及《房地产开发项目手册》；(四)开发项目招投标文件及工程承发包合同；(五)工程质量监督机构核定的各单项工程质量等级评定文件，以及水、电、 严格按规划实施，规划设计、整体布局、群体组织、道路交通、配套设施、管网工程方面达到较高水平；2.小区建筑空间布局合理，室外造型美观，单体建筑与 ...
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2、初步建立物业管理的市场机制。新建商品住宅小区前期物业管理实行招投标制度；绝大多数住宅小区业主与物业管理企业通过合同约定，双向选择物业管理的服务项目和收费标准 内的违法行为进行查处。三、城管执法部门负责对物业管理区域内在公共绿化、道路和其他场地擅自搭建建(构)筑物的查处和对破坏房屋外貌的查处；对物业 ...
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物业管理合同，对住宅小区实施下列管理服务事项：(1)房屋共用部位的维修与养护，房屋的公用设施、设备的维修、养护与更新；(2)房屋公用部位、道路、 物业公司申报，区房地产管理部门会同区有关部门审核报区政府批准；市级管理优秀住宅小区由区房地产管理部门申报，市房地产管理局会同有关部门审核报市政府批准；省级、 ...
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街道物业服务中心可向人民法院提起诉讼。第二十条专业经营单位应当按照与业主签订的服务合同，向最终用户收取费用。物业服务中心接受专业经营单位委托代收费用的，不得向业主 第二十四条区政府应当采取措施对老旧小区进行改造整治，并将改造整治规划和年度计划向社会公布。老旧小区内的道路、照明、绿地及社区服务、文化体育 ...
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，应充分发挥房管、绿化部门优势，共同筹措资金，确保在房屋、道路、管道等得到改造的同时，小区绿化品质和景观面貌也有所提升。确无条件提升的，应及时恢复 强的绿化作业。物业服务企业委托绿化养护专业单位实施绿化养护的，应当签订绿化专业养护合同，负责对养护单位实施作业时的日常监督管理。绿化养护专业单位可在已具备 ...
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主管部门组织重新评审。（5）住宅小区建设应严格按照规划设计要求，搞好小学、幼托、上下水、供电、供气、广电、电信、消防、道路、路灯、环保、卫生等公共基础 收费标准，接受业主的监督和质询。（6）物业管理企业疏于管理，未履行物业服务合同约定的职责义务，业主投诉多，服务质量差的，房地产管理部门应降低其资质等级 ...
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