，或者由建设单位通过竞争方式择优委托。建设单位可根据需要，委托一个监理单位承担工程建设项目全部或部分阶段的监理，也可委托几个监理单位承担不同阶段的监理。 要及时向建设单位提出建议，协助建设单位与承建单位协商变更工程承包合同。第二十一条建设单位与承建单位在执行工程承包合同过程中发生的任何争议，均须提交总 ...
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投资者自行决定。政府鼓励投资者委托监理单位实施监理。 第四条建设监理的依据是国家工程建设的政策、法律、法规，政府批准的建设计划、规划、设计文件以及依法成立 及时向建设单位提出建设，协助建设单位与承建单位协商变更工程承包合同。 第二十一条建设单位与承建单位在执行工程承包合同过程中发生的任何争议，均须提交 ...
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摊销额)、“银行存款”(支付的周转材料租赁费)等科目；耗用的机械使用费，借记“工程施工”或“生产成本”科目，贷记“机械作业”(使用本单位的自有施工机械发生的费用) 例一：假定某建筑公司签订了一项总金额为9000000元的建造合同，承建一座桥梁。工程已于1996年7月开工，预计1998年10月完工。最初 ...
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，或者由建设单位通过竞争方式择优委托。建设单位可根据需要，委托一个监理单位承担工程建设项目全部或部分阶段的监理，也可委托几个监理单位承担不同阶段的监理。 要及时向建设单位提出建议，协助建设单位与承建单位协商变更工程承包合同。第二十一条建设单位与承建单位在执行工程承包合同过程中发生的任何争议，均须提交总 ...
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已取得《监理工程师资格证书》但未经注册的人员，不得以监理工程师的名义从事工程建设监理业务，不具备建设监理业务签证权。已经注册的监理工程师只能承担核定专业 建设单位报告工作情况。未经建设单位授权，监理单位无权变更建设单位与承建单位签订的工程承包合同。第二十八条监理单位不履行建设监理职责，或由于派驻现场的 ...
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组织评选设计方案；2. 协助建设单位选择勘察、设计单位，协助签订勘察、设计合同；3. 审查设计概算和施工图预算。(二)施工招标阶段：1. 准备与发送招标文件 单位报告工作情况。未经建设单位授权，监理单位无权变更建设单位与承建单位签订的工程承包合同。第二十八条 监理单位不履行建设监理职责，或由于派驻现场 ...
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项目负全责，然后再进行设计施工分包。另外，还有一种就是施工总承包方根据业主合同要求进行施工图深化设计。如金茂大厦就是这种情况，在美国SOM设计事务所建筑设计的 全过程的总承包管理和控制。同时，他们更加重视加大总包项目的科技投入。在承建重大工程的过程中，每年投入数亿元，进行科研工作，取得明显效果。几年来 ...
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和联合试运转措施；（十二）整理合同文件和技术档案，督促承建单位全面履行合同；（十三）组织工程竣工预验收和检验竣工工程；（十四）协助项目法人审查竣工 四条考虑到自1992年国家物价局和建设部联合以〔1992〕价费字第479号《关于工程建设监理费有关规定的通知》发布以来，国民经济、各类取费和价格水平的发展 ...
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已取得《监理工程师资格证书》但未经注册的人员，不得以监理工程师的名义从事工程建设监理业务，不具备建设监理业务签证权。已经注册的监理工程师只能承担核定专业 建设单位报告工作情况。未经建设单位授权，监理单位无权变更建设单位与承建单位签订的工程承包合同。第二十八条监理单位不履行建设监理职责，或由于派驻现场的 ...
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地区承建项目的许可证，许可证是否真实有效。（四）建筑安装企业提供的中标和承建合同、协议真实有效。（五）贷款实际用途合规。是否用于垫资承包等国家 手续。 ?第二十条房地产开发贷款以及建筑安装中长期贷款实行逐笔核贷，逐笔发放，按照工程设计和实际施工进度的需要逐笔办理贷款发放手续。 ?第六章贷后检查和收回 ...
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