代表大会常务委员会第二十五次会议批准修改)第一章 总 则第一条为了加强城市公有房产的管理，保护所有权单位和使用人的合法权益，适应社会主义现代化建设和人民生活 给出租单位，不得任意改变房屋的用途或自行转让使用权。第二十五条任何单位和个人未经房产所有权单位或房产经营单位批准而擅自占用公有房屋，必须限期迁出 ...
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国有房产和地产属全民所有制的财产，任何单位和个人不得强占、转租转让和私自交换。 第三条 依法没收的房产(包括解放初期人民政府没收接管的房屋以及同乡会馆、宗祠等 好、维修好、收好租金，表现突出成绩显著者。 第四十一条 凡违反房产管理政策规定者，房产局应视违章情节轻重给予批评教育或处以赔偿、罚款等处分。 ...
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向房地产开发企业合同定购的商品房不得转让给他人。从2005年3月1日起，房产管理部门不再办理合同定购商品房的转让登记手续。(三)房地产中介机构不得代理 购买第一套住房的(除高档商品房、别墅外)，商业银行按照中国人民银行公布的个人住房贷款利率执行；购买第二套以上(含第二套)住房的，商业银行按照中国人民 ...
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职工个人上市出售已购经济适用住房原则上不再缴纳所得收益。2.职工出售已购公有住房缴纳所得收益，由房产管理部门核定。缴纳的所得收益，在办理房产转让手续 在指定银行开设的住房基金专户，财政部门开具“已购公有住房所得收益专用票据”，房产管理部门据此办理过户手续。已购公有住房产权属于党政机关的，全额上缴财政； ...
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提供担保的纳税人或其法定代表人出境。(三)从事客货运输和从事城市公共客运出租的个人应缴纳的地方税收可分别委托交通(公路)管理部门和市政公用部门代征。(四)水利 核发《房屋所有权证》时，代售印花税票并监督贴花;办理房产交易时，向房产转让方和受让方发放《房产交易纳税事项通知书》，对未取得契税完(免)税证明 ...
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工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起，依照规定征收房产税。二十二、关于公园、名胜古迹中 自治区、直辖市人民政府划定。四、关于纳税人的确定土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税 ...
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，拨给单位使用的，使用单位只有使用权，没有处分权。集体所有制单位的自管房产，属社会主义劳动群众集体组织所有。所有权单位依法享有占有、使用和处分的权利， 退还给出租单位，不得任意改变房屋的用途或自行转让使用权。第二十五条任何单位和个人未经房产所有权单位或房产经营单位批准而擅自占用公有房屋，必须限期迁出。 ...
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六）法律、法规规定其他不得交易的。第二十条房产交易，双方当事人应当自交易协议书签订之日起三十日以内持协议书，个人身份证件或者法人、其他组织资格证明，以及下列 应当征得另一方当事人同意。第三十八条租赁非居住房屋后，承租人将该房屋转让、转租他人使用，或者用于同他人联营的，应当征得出租人同意，并重新签订租赁 ...
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内的国有土地使用权（以下简称土地使用权）出让、划拨和转让、出租、抵押、终止活动。法人、其他组织和个人，应依照本办法取得土地使用权，进行土地开发、利用、 要求、标定地价、出让方式等内容。出让方案由土地管理部门会同同级建设、规划、房产管理帮门根据土地出让计划和基本建设投资计划拟定，按审批权限报经批准后，由 ...
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、维修、供暖服务等方面，应与本单位住户同等对待。 第二十一条任何单位和个人不得私自交换房屋，不得利用房屋交换谋取暴利或进行其它违法活动。 第五章价格管理 第二 追究刑事责任。（一）违反第六条、第八条规定，进行房产交易、产权转让转移等活动未到房产市场管理部门办理手续的，责令其补办交易手续，并对买卖双方 ...
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