合同编号必须按《关于进一步加强商品房销售管理的通告》中的规定填写完整。备案合同经受理机构加盖备案专用章并由经办人签名后，受理机构存档1份，房地产开发企业( 市、区、县(市)房产管理部门办理房地产抵押、转让、个人购房贷款担保、房屋权属登记发证手续时，须认真核验其提交的《商品房购销合同》是否经过备案，验明 ...
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。第五条拆迁单位在申领《房屋拆迁许可证》前，应当与拆迁项目所在辖区(含高新区)房产行政主管部门签订《拆迁工地扬尘污染防治达标责任书》，落实拆迁工地打围保洁、防尘 拆迁单位应当在转作其它用途之日起或建设项目发生转让签订转让合同之日起5日内，报拆迁项目所在辖区房产行政主管部门备案。第十三条拆迁单位不按规定 ...
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、县（市）房地产管理部门审查批准后，方可与受让人签订转让合同，并按规定缴纳土地增值价款。转让合同文本由市国土局和市房地产管理局统一印制。（二）转让双方 一定比例缴纳土地增值价款：住宅用地１５％，生产用地３０％，经营用地４５％。房产价值（含土地投入）的评估标准，由市房地产管理局会同市国土局、物价局、国有 ...
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国有资产监督管理委员会（以下简称州国资委）负责州属企业国有产权转让的监督管理。财政、审计、工商、房产、国土资源、劳动和社会保障、监察等行政管理部门应当依据 造成国有资产流失的；（五）受让方采取欺诈、隐瞒等手段签订产权转让合同的；（六）受让方在产权转让竞价中恶意串通压低价格，造成国有资产流失的。第十七条 ...
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。 四、房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介机构、各种媒体发布房产预售、出售、出租、项目转让及其它房地产广告，应当遵守 127;《中华人民共和国广告法》、《 。不使用规范文本，不予办理商品房转让过户手续。 六、凡不按规定办理《商品房预售许可证》，违法进行商品房预售或发布虚假广告、误导消费者，我局将 ...
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缔约过错责任；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 二、土地使用权转让合同的效力认定8.以出让方式取得的土地使用权，土地使用人已经领取了土地 ，政府土地行政主管部门已经核发了土地使用权证书(含临时使用证)，或者建设行政主管部门核发了建筑工程施工许可证，房产管理部门核发了商品房预售许可证的，也可认定 ...
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机构贷款抵押，以及其他债务抵押。土地使用权的抵押年限，不得超过原出让或转让合同规定的有效年限。第四十条土地使用权抵押，抵押人和抵押权人应当签订抵押 划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，暂按转让成交额扣除房产价值(含土地投入)后的土地收益的一定比例交纳土地增值价款：住宅用地15％，生产用地 ...
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房地产行政主管部门备案，并办理土地使用权和房屋所有权变更登记。土地使用权转让合同违反出让合同规定的，市、县土地管理部门和房地产行政主管部门不予办理变更登记 房地产价格评估机构评估价格10％以上的，市县人民政府有优先购买权。土地使用权转让有增值的，应当缴纳增值费。具体办法另行规定。第四章 土地使用权出租 ...
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、终止，涉及地上建筑物和其他附着物的登记，由市、县土地、国有资产管理、房产管理部门按照职能分工和本办法规定分别办理。第六条市、县土地行政主管 0、其他需要约定的事项。第二十六条土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让(或转让合同)规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后剩余 ...
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场地等房产)，属于国家所有的，以国办发(1995)47号文下达日之前，已签订的租赁合同明确的用途和规模为准，其经营管理权自本办法公布之日起全部划转市粮食局。市 管理部门和业务主管部门同意，并报经市人民政府批准，各零售网点不得擅自将该划转的房产转让、出租、联营、承包经营和转作它用。原已转作它用或已转让、 ...
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