双方依法约定修缮责任的,由修缮责任人依照约定承担修缮责任。因使用不当或者人为造成房屋损坏的,由行为责任人承担修复或赔偿责任。第五十一条修缮责任人应定期对 的行政责任;给登记申请人造成损失的,由登记机关负责赔偿。第七十条房屋所有权的争议以及因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、修缮等发生的纠纷,当事人可以 ...
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进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证书。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项：（一）权属人和 责任；给登记申请人造成损失的，由登记机关负责赔偿。第七十条房屋所有权的争议以及因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、修缮等发生的纠纷，当事人 ...
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各县、区人民政府，市府直属各单位：随着城镇住房制度改革的开展，城镇中私有房屋的比重将越来越大，房地产交易将日趋活跃，为了加强对房地产交易市场的管理，使之 证明，买方应持身份证明，双方亲自到交易所申请办理。2．如本人不能亲自办理房屋买卖的，可依法委托代理人办理。侨居国外的，委托书须经我国驻该国的使、领馆 ...
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房价总额收百分之一的手续费(由卖方交付)。 第十一条房屋买卖协议达成后，由房产交易所进行审查评价，按成交价款总额的百分之六，由买方向太原市财政局 使大量现金流入市场，影响物价稳定。为此根据市政府(1983)83号文件发布的《太原市房屋拆迁补偿标准》，并参考天津、北京、石家庄等城市房产交易控制价格标准， ...
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的办法; (十)双方当事人约定的其他事项。第三十六条有下列情形之一的房屋不得出租： (一)无房地产权属证书或其他有效凭证的; (二)房地产权属有争议的; (三) 责任;给登记申请人造成损失的，由登记机关负责赔偿。第七十条房屋所有权的争议以及因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、 修缮等发生的纠纷，当事人 ...
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批准后方可出售。第十二条商品房出售应纳入房地产交易市场的统一管理，所出售的房屋，必须报市房管局进行所有权登记后，方可办理交易手续。第十三条商品房预售，其 不能亲自办理的可由代理人办理，代理人应有合法的资格证书。４．买卖双方必须依法订立房屋买卖合同，在交易所审查批准前，必要时产权人应公告声明出售。第六章 ...
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进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证书。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项：（一）权属人和 责任；给登记申请人造成损失的，由登记机关负责赔偿。第七十条房屋所有权的争议以及因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、修缮等发生的纠纷，当事人 ...
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私有房屋的管理部门，依照《条例》和本办法管理本行政区域内的城市私有房屋。房屋买卖、租赁证书应使用全国统一的文本。第二章所有权登记第六条城市私有房屋 交纳费用。收费标准由省建设行政主管部门会同省物价、财政行政主管部门制定。私有房屋租金应根据当地政府规定的租金标准或参照当地公房租金标准，由租赁双方议定。第 ...
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最高人民法院： １９８１年，我院受理了温岭县王正贵与林作信、江妙法房屋买卖纠纷上诉案。该案，镇委、县委与地委领导之间，中级法院与县法院之间 房屋社会主义改造问题的报告”即（６４）国房字第２１号文件中明确指出，“……私房买卖必须向房产管理部门登记，经过审查批准，才能成交”，并根据国务院国发〔１９８０〕 ...
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纠纷一案的请示报告收悉。经研究，答复如下：王维新与长春市电子仪器厂没有订立房屋买卖契约，只有１９７０年长春市电子仪器厂付给王维新之妻刘瑞清借房费和交 被申诉人承担。二审判决后，被申诉人向中院提出申诉，中院再审认为，双方争执之房屋并非承租关系，因自１９７０年王维新之妻收到电子仪器厂人民币１，０００．００ ...
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