施行。 市长张蔚文一九九七年七月三十日 关于修改《宁波市房地产交易市场暂行管理办法》的决定 宁波市人民政府决定对《宁波市房地产交易市场暂行管理办法》作如下修改： 第二十 在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃优先购买权而房屋租赁期又未满的，新的房屋所有权人和承租人应继续履行租赁合同。第十七条下列 ...
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书面同意。在同等条件下，共有人有优先购买权；（四）出售已出租的房屋，必须提前三个月通知承租人，并商定移交租赁关系等事宜。在同等条件下，承租人有 提取的修缮费，应当按照现行财务制度和有关规定分别列支，不得挪作他用。第四十条房屋修缮管理内容、安全鉴定标准、修缮范围和标准以及修缮工程质量标准，按国家专业管理 ...
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承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。第十二条 买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经 十七条 承租人需要与第三者互换住房时，应当事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。换房后，原租赁合同即行终止，新承租人与出租人应当另行签订 ...
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廉租住房租赁价格方案，报同级价格主管部门和住房保障房屋管理部门核准后执行；并应当在申请户选房前公布供应房源的租赁价格（一房一价），实行明码标价。 第 具体办理程序参照本市共有产权保障住房相关规定实施；申请户未在规定时限内提出购买承租住房申请的，住房保障机构不予受理。 第三十一条（审核结果） 经审核，区 ...
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第十六条出售机关工作区、教育园区、企业生产区内已购公有住房的，在同等条件下，原产权单位有优先购买权。第十七条出售已购公有住房，成交价款扣除应缴纳的税费 十六条经审核同意出租已购公有住房，出租人按规定缴纳税费后，市房地产交易中心发给《房屋租赁证》。第七章抵押第二十七条抵押已购公有住房应提交下列材料：（一 ...
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第十六条出售机关工作区、教育园区、企业生产区内已购公有住房的，在同等条件下，原产权单位有优先购买权。 第十七条出售已购公有住房，成交价款扣除应缴纳的 六条经审核同意出租已购公有住房，出租人按规定缴纳税费后，市房地产交易中心发给《房屋租赁证》。 第七章抵押第二十七条抵押已购公有住房应提交下列材料：(一) ...
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人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十条房屋所有人拟卖出租的房屋，一般须待租赁合同期满后进行或双方协商腾房后进行，在同等 由出租人定期偿还。经承租人提出合理修缮要求，出租人拒不修缮或也拒绝承租人修缮而造成房屋倒塌时，出租人负担全部经济损失，造成人身伤亡事故者，要追究出租人法律责任。第二 ...
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其他文件。第三十七条申请办理共有房屋、出租房屋转移登记的，出让人应当提交优先购买权人已放弃优先购买权的书面证明；无法提供书面证明的，出让人应当在申请书中明示优先 的其他文件。第四节他项权登记第四十条依法以房屋设定抵押的，应当申请办理房屋他项权登记；以房屋租赁的，可以申请办理他项权登记。第四十一条申请 ...
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、租赁期限、租金标准和交纳期限、维修养护责任和违约责任等内容。房屋租赁合同式样由省建设厅统一印制。第二十二条房屋租赁合同签定后，出租人应按合同规定提供房屋，并 国家规定交纳税金、拖欠国家贷款或抵押的房屋。第三十一条出售已出租的房屋，承租人在同等条件下有优先购买权。出售共有房屋，共有人在同等条件下有优先 ...
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售房单位收回。职工出售、出租按本办法购买的住宅楼房，原售房单位或房屋管理部门有优先购买权和优先承租权。第十二条出售的新楼房，售房单位须按国家和本市 管理局规定的《公有楼房住宅租金标准》按月收取租金外，还须向承租人收取租赁保证金或租赁基金。出租的现住房，除按现行租金标准按月收取租金外，也应向承租人收取 ...
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