工程质量监督单位、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定，在保修期内承担商品房保修责任。造成损失的，应当给予赔偿。《 合理使用住宅有所提示。因住户使用不当或擅自改变结构、设施设备和违规装修等造成房屋质量及其他用户受损，由责任人承担相应责任。第三十八条开发企业销售的 ...
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完工，高层建筑主体完成2/3以上)；(五)房产部门提供的商品房测量报告；(六)商品房屋预售方案、分层平面图和物业管理方式的有关资料。第二十七条开发企业进行 单位等内容。开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担房屋保修责任。保修期内，因开发企业对房屋进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成 ...
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2年以上： 3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、连续2年建筑工程质量合格率达100％： 5 的证明； (六)由项目所在地房地产开发主管部门出具的房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况证明； (七)所在地房地产开发主管部门对该 ...
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的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。房地产开发企业在保修期内对商品房进行维修而使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。第四章罚则第二十八条违反本办法规定， ...
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以上住房和城乡建设部门颁发的上岗证；6、具有完善的质量保证体系，房屋交付时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7、商品房销售现场 、企业法人证书填写房地产开发企业资质内容变更申请表， 继续履行企业债权债务、建设工程质量保证的书面承诺书，向原资质审批部门申请办理注销或变更手续。第二十条企业 ...
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以上住房和城乡建设部门颁发的上岗证；6、具有完善的质量保证体系，房屋交付时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7、商品房销售现场 、企业法人证书填写房地产开发企业资质内容变更申请表， 继续履行企业债权债务、建设工程质量保证的书面承诺书，向原资质审批部门申请办理注销或变更手续。第二十条企业 ...
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登记发证实行属地管理原则。市房产行政主管部门负责本市市区国有土地使用权范围内的房屋权属登记发证工作，各县房产行政主管部门负责本行政规划区国有土地使用权范围内的 10万元以下的罚款。第六十条企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，由建设行政主管部门予以警告、责令限期 ...
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公共配套设施建设费用、列入房价的设施，不得再行对外出租或销售。第四章房屋交付第二十一条房地产开发企业应当严格按照《房地产开发建设项目合同》要求进行 必要附件。第二十三条商品房交付使用后，房地产开发企业必须按照住宅质量保证书规定的保修期限，承担房屋各类保修责任。因不可抗力或者买受人擅自改变结构或设备位置 ...
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配套设施建设费用、列入房价的设施，不得再行对外出租或销售。第四章 房屋交付第二十一条 房地产开发企业应当严格按照《房地产开发建设项目合同》要求进行 附件。第二十三条 商品房交付使用后，房地产开发企业必须按照住宅质量保证书规定的保修期限，承担房屋各类保修责任。因不可抗力或者买受人擅自改变结构或设备位置 ...
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：1．注册资本不低于800万元；2．从事房地产开发经营2年以上；3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4 职称证件；(五)已开发经营项目的有关证明材料；(六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；(七)其他有关文件、证明。第十 ...
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