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售房单位在银行开设的账户,申请提取时限为购房合同签订之日起1年之内。2.购买二手房。提供已过户的房屋产权证、房地产交易收费票据、完税发票、身份证 给予行政处分。第三十四条 借款人下列情形之一的,市住房公积金管理中心应通知受委托银行停止支付贷款或者提前收回全部贷款:(一)借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况 ...
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控制在50%以内。(二)不高于购房总额、抵押物现值的70%,其中“二手房”不高于房屋评估价的50%;(三)不高于市住房公积金管理委员会规定的最高限额;以前款规定 ,具有下列情形的,受托银行权依法处置抵押物:(一)借款人连续3个月或累计6个月以上不按合同规定偿还贷款本息,或借款合同期满,经多次催讨, ...
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)审核是否将属于融资租赁项目列入租金支出范围。 8、总机构管理费的审核 (1)审核税务机关的批复; (2)审核税前扣除的金额计算是否准确,是否存在提取后 补救措施和结果,借款人或被投资企业、担保人财产清算、清偿和分配情况,贷款或投资人受偿及损失情况,申请税前扣除金额等。 (2)贷款和投资合同、发放 ...
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除外)和以经营租赁方式租出的固定资产。第三十条下列固定资产不计提折旧:(一)房屋和建筑物以外的未使用、不需用的固定资产;(二)建设工程交付使用前的固定资产 贷款处理。第三十九条抵押、质押贷款到期,借款人不能偿还,城市商业银行可根据贷款合同及有关法律规定,按照法定程序取得抵押品、质押品的所有权(土地除外 ...
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折旧,提取的折旧计入成本。第二十九条城市商业银行的下列固定资产提取折旧:(一)房屋和建筑物;(二)在用的各类设备;(三)季节性停用、修理停用的设备;( 收回贷款处理。第三十九条抵押、质押贷款到期,借款人不能偿还,城市商业银行可根据贷款合同及有关法律规定,按照法定程序取得抵押品、质押品的所有权(土地除外 ...
//www.110.com/fagui/law_149797.html-了解详情
。第二十九条 下列固定资产不计提折旧:(一)已估价单独入账的土地; (二)房屋和建筑物以外的未使用、不需用的固定资产; (三)建设工程交付使用前的 可根据贷款合同及有关法律规定,按照法定程序取得抵债资产的所有权和使用权或处置权(以下简称取得抵债资产)。取得抵债资产的方式主要以下几种:(一)由借款人、 ...
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购买住房的手续办理,并应在借款合同中列明“借款人所购住房在借款期内如国家建设需要被拆除,所得补偿,应首先用于清偿贷款本息,如不足,由借款人负责 办为动迁居民安排房源并与被动迁的户主签订住房协议,由购房人向住宅办指定的房屋开发公司缴付购房款。由于区、县住宅办不具备法人资格又非经济实体,购房人不得以上项 ...
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由信用社负担的运输、保险、安装等费用计价。发票账单的,根据同类固定资产的市价计价。(五)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外),按租赁合同或 核销;冲减贷款本息结余的,结余部分暂作为信用社的负债,待抵债资产变现后再按借贷双方事前签订合同或协议的有关约定,作为信用社的当期收入或退还借款人。第 ...
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,其价值不足以作为履行债务的担保时,抵押权人权要求抵押人重新提供或增加担保以弥补不足。但抵押人对抵押物价值减少过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而 银行对借款人提供的有关资料进行审查后,同意发放贷款的,应当与借款人签定贷款合同,明确借贷双方的权利、义务及对抵押房屋的处理,并办理登记手续。第三十八条 ...
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借款人提供反担保,并预付管理中心一定数额的担保保证金。借款人可用自有、共有、第三者所有的房屋作抵押或采用自然人保证的方式为担保公司提供反担保。担保公司如 贷款本息或应付逾期罚息等。第二十一条 借款人下列情形之一的,管理中心及管理部可提前终止合同收回贷款本息,要求保证人提前履行保证责任或扣划担保保证金 ...
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