或者有效居留的身份证件；(三)收入来源稳定，无不良信用记录，且有偿还贷款本息的能力；(四)已订立合法有效的住房购销合同；(五)已足额交纳购房首付款；(六)符合 ，有权就代为清偿的债务部分向违约借款人进行追偿；追偿后借款人仍不按时偿还贷款的，担保公司有权行使房屋抵押权。担保公司行使抵押权时，可以与抵押人 ...
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，由抵押人占管。抵押人在占管期间，应当保持房地产的完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定，检查抵押房地产的管理情况，要求抵押人履行占管义务。第二十条以 出卖、交换、赠与和以其他方式转让。第四十条以购房担保贷款方式购买的房屋，借款人偿付全部贷款后，方可取得房屋的所有权益。第七章法律责任第四十一条房地产抵押 ...
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售房单位在银行开设的账户，申请提取时限为购房合同签订之日起1年之内。2．购买二手房。提供已过户的房屋产权证、房地产交易收费票据、完税发票、身份证 给予行政处分。第三十四条 借款人有下列情形之一的，市住房公积金管理中心应通知受委托银行停止支付贷款或者提前收回全部贷款：（一）借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况 ...
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范围。 8、总机构管理费的审核 (1)审核有无税务机关的批复； (2)审核税前扣除的金额计算是否准确，是否存在提取后不上交的情况； (3)管理费的使用是否 补救措施和结果，借款人或被投资企业、担保人财产清算、清偿和分配情况，贷款或投资人受偿及损失情况，申请税前扣除金额等。 (2)贷款和投资合同、发放 ...
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信用社负担的运输、保险、安装等费用计价。无发票帐单的，根据相同或同类固定资产的市价计价。(五)融资租人的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外)，按租赁 根据贷款合同及有关法律规定，按照法定程序取得抵债资产的所有权和使用权或处置权(以下简称取得抵债资产)。取得抵债资产的方式主要有以下几种：(一)由借款人、 ...
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有效居留的身份证件；(三)收入来源稳定，无不良信用记录，且有偿还贷款本息的能力；(四)已订立合法有效的住房购销合同；(五)已足额交纳购房首付款；(六) 机关办理变更或者注销登记。第二十四条 房屋抵押权与其担保的债权同时存在。借款人依照借款合同还清全部贷款本息后，房屋抵押权方可终止。第二十五条 抵押权人 ...
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办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本办法适用于在本市行政区域内有正式户口的干部、职工和其他人员。第三条本办法由中国人民银行广州分行负责 登记。抵押登记手续办理后，借款人的房屋所有权证由贷款银行保存。借款人如以预购房产（期货）作抵押，则必须以依法生效的预购房屋合同会同贷款银行到市房地产管理局 ...
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信用社负担的运输、保险、安装等费用计价。无发票账单的，根据相同或同类固定资产的市价计价。(五)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外)，按租赁 根据贷款合同及有关法律规定，按照法定程序取得抵债资产的所有权和使用权或处置权(以下简称取得抵债资产)。取得抵债资产的方式主要有以下几种：(一)由借款人、 ...
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三）不包括地上建筑和定着物的国有土地使用权的抵押，不包括土地使用权的城市房屋的抵押，不包括土地使用权的乡村企业厂房的抵押；（四）以工商银行分支机构为 未受清偿之时起２年。因借款人违约，贷款行依据借款合同决定提前清收贷款本息，应视同保证责任期间开始。（六）无外汇收入或者无外汇业务经营权的单位提供外汇担保 ...
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）有所在城镇正式户口或者有效居留的身份证件；（三）收入来源稳定，无不良信用记录，且有偿还贷款本息的能力；（四）已订立合法有效的住房购销合同； 原登记机关办理变更或者注销登记。第二十四条房屋抵押权与其担保的债权同时存在。借款人依照借款合同还清全部贷款本息后，房屋抵押权方可终止。第二十五条抵押权人要求抵押 ...
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