共有的房地产，以房地产权利人所占份额为限；共同共有的房地产，必须经全体共有人书面同意，转让人或抵押人为全体共有人。第七条 房地产交易应当依照法律法规的 以预购商品房设定抵押，应当符合有关商品房预售管理的规定。第三十一条 在建工程抵押权人应当按合同约定对贷款资金的使用进行监管，专项用于该建设工程的建造。 ...
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权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。 第三条抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有所有权，并在抵押期内将所有 八条本抵押所保证的借款合同期满，借款人未按合同约定偿还全部贷款本息的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规允许的方式处分抵押物。 第九条借款人按借款 ...
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船型，引导实施建造中船舶抵押的方向；配合有关部门，引导、规范建造中船舶抵押权实现的船舶交易市场。第五条省级海事管理机构依法并按照本办法规定办理 证明文件(适用于委托他人办理)；(四)省级船舶工业行业主管部门出具的意见；(五)抵押权人具有相应的融资或担保能力的证明文件；(六)船舶建造合同及船舶所有权归属 ...
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建筑面积、用地面积及四至等；(四)抵押物的价值；(五)履行债务的期限；(六)抵押权灭失的条件；(七)违约责任；(八)争议解决的方式；(九)双方约定的其他事项 时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押物一并处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第二十一条处分抵押物所得金额，依下列顺序分配：(一) ...
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民用航空器所有权登记申请书》；(二)《民用航空器占有权登记申请书》；(三)《民用航空器抵押权登记申请书》；(四)《民用航空器优先权登记申请书》。第十条《条例》第五 登记证书》；(四)《民用航空器优先权登记证书》。《民用航空器抵押权登记证书》只对民用航空器抵押权人颁发。第十五条《条例》第十条第(六)项所 ...
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资格，且购房人资格已经市房改办审定；２．现房抵押：房屋已经竣验收，且设定抵押权的住房已办理预先登记；３．购房人已支付首期购房款；４．抵押双方已签定 的同时办理购房人房屋产权登记。登记机关在房屋所有权证及产权档案上进行抵押登记，向抵押权人发放他项权利证书。第九条申请期房抵押登记须提交如下证件资料：１． ...
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应到土地管理部门办理核销手续。 第十三条 全民所有制企业作为国有资产的房屋设定抵押权时，须经企业主管部门审查，并报经同级国有资产管理部门批准；集体所有制 十条 抵押房屋的估价标准，由省房管部门会同物价管理部门具体制定。房屋抵押人和抵押权人可根据作价原则协商后，报房管机关认定，或委托房管部门评估。 第二 ...
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办理抵押登记。县级以上地方人民政府土地管理部门负责土地使用权抵押登记工作。土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》，《国有土地使用证》、《集体 使用权抵押的地价评估和合同签订土地使用权抵押应当进行地价评估，并由抵押人和抵押权人签定抵押合同。地价评估收费标准按国家有关规定执行。１、以出让方式 ...
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）条国务院行政法规（2）条第二条本规定所称土地使用权抵押贷款是指抵押人以合法取得的国有土地使用权或其他地上建筑物、附着物等为抵押物涉及的土地使用权向银行 持下列证明材料到县级以上土地管理部门申请办理《抵押证明书》：（一）抵押人和抵押权人对土地抵押贷款的意向性意见。（二）《国有土地使用证》和地上建筑物、 ...
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为进一步加强我市房地产开发项目的抵押、房屋销（预）售、房地权属登记管理，保障抵押权人、开发商、购房人的合法权益，现将房地产开发项目抵押、房屋销（预）售、 手续，但每售出3000平方米或间隔六个月，抵押当事人应办理已售出房屋及占用土地抵押权的注销手续，在证书中注记变更后的房屋上地抵押情况，但原抵押登记顺 ...
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