应扣除建筑物评估现值。第十六条市属国有企业土地的收购应纳入政府土地储备计划,由市土地储备中心收购。土地收购补偿方案应当征求市国有资产监督管理委员会的 。方式二按不超过被收购地块新规划用途评估价的90%买断。国有农用地按土地登记用途的评估价进行补偿,地上具有合法产权的建筑物、构筑物和其他附着物可根据评估 ...
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双方的权利和义务； （五）违约责任； （六）纠纷处理； （七）其他有关事项。第五条 国有土地收购实行货币补偿。补偿方式可以采用直接确定补偿价格买断 还应扣除建筑物评估现值。第十六条 市属国有企业土地的收购应纳入政府土地储备计划，由市土地储备中心收购。土地收购补偿方案应当征求市国有资产监督管理委员会的 ...
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的收费标准、收费项目，由北京市物价局会同北京市房屋土地管理局制定。 三、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率 的1—1．5％向片用拆迁单位收取评估费。仲裁房地产价格评估中出现的价格纠纷，需重新核定价格的，按标准的20—40％计收评估费。企业转制、资产 ...
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收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。具体收费标准见附表一、二、土地价格评估中的宗地价格评估收费按附表一标准执行；基准地价评估收费标准见 ％向征用拆迁单位收取评估费。仲裁房地产价格评估中出现的价格纠纷，需重新核定价格的，按标准四、实行政府指导价的房地产中介服务收费是书面咨询费、房屋租赁代理费和 ...
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后15个工作日内完成企业用地地籍调查和初审后(有权属纠纷的除外)，报市土地行政主管部门审批，市土地行政主管部门在7个工作日内完成审批工作。3、 土地有偿使用费等费用。如需改变用途进行房地产开发建设，必须统一纳入政府土地储备库，实行土地使用权招标或拍卖出让。 四、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的 ...
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加强土地管理、制止乱占耕地的通知》下达后，各省、自治区、直辖市党委和政府都很重视，对开展非农业建设用地的清查工作进行了部署，抓了贯彻落实。这次全国 争取今年年底结束。要在清查的基础上，处理好土地纠纷，建立和完善军事用地的土地管理制度。各省、自治区、直辖市土地(国土)管理局(厅)要在年底前，向国家土地 ...
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规划进行建设，并参照《河南省村镇建房用地管理实施办法》的规定执行。关联法规：地方政府规章（1）条第三十条全民所有制单位同农村社队联合投资建设的项目，需要使用 构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任：（一）在国家征地过程中，或在土地纠纷中煽动群众闹事，破坏生产，阻挠国家建设的；（二）在国家建设施工期间内 ...
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单位，用于发展集体生产、安置群众生活，任何单位和个人不得平调、挪用。关联法规：地方政府规章（1）条第四十三条用地单位和个人两年未使用的土地，凡 财产和人民生命安全造成严重后果，触犯刑律者，由司法机关追究刑事责任。第五十条借土地纠纷，煽动群众闹事，破坏生产秩序，或造成人身伤亡，和使用暴力或其它手段，阻碍 ...
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几次组织土地申报及地产普查工作，但因没有进行过系统的地籍调查，一些单位和个人使用的土地仍然权属不清，各种土地纠纷时有发生，在很大程度上制约着土地管理工作 》为依据。二、基本方法（一）地籍调查工作涉及面广、政策性强，必须在各级政府领导下进行。区县要成立“城镇地籍调查小组”，由分管区县长任组长，土地管理、 ...
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有的地方，业务素质差，签订的合同不规范、使用条件不严格，给今后土地管理部门留下了纠纷隐患，为更好地适应对外开放，根据国家和我省有关法律法规，现将 使用权出让合同和场地使用合同的主要内容。土地使用权出让是政府行为，必须由市、县人民政府土地管理部门与土地受让方签订土地出让和场地使用合同又是按国际惯例和经济 ...
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