规定向市房地局或者注册地的区、县房地产管理部门申领物业管理资质证书。市房地局和区、县房地产管理部门应当自受理物业管理企业申请之日起二十日内，核发 管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定；(三)高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会协商确定；其他服务项目的收费 ...
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管理制度及业主公约的行为；(五)委托专营企业承担专项物业管理业务；(六)要求业主委员会协调其与业主的纠纷；(七)依法开展有偿服务；(八)法律、法规规定的其他 、公平、公开以及与物业管理企业资质等级、服务内容相适应的原则。物业管理服务收费实行政府指导价和市场调节价。具体标准，由物业管理企业与业主委员会在 ...
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应当配备相应的专业技术人员和管理人员，并按规定向物业管理主管部门申领物业管理资质证书。物业管理公司应当按资质管理的规定从事物业管理服务。 第二十三条住宅 管理公司接受有关专业机构委托进行物业管理的，应当签订委托合同。 第二十八条物业管理公司收费的项目和标准应当公布。已按照本条例向业主、住用人收取物业 ...
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应当配备相应的专业技术人员和管理人员，并按规定向物业管理主管部门申领物业管理资质证书。物业管理公司应当按资质管理的规定从事物业管理服务。?第二十三条住宅 管理公司接受有关专业机构委托进行物业管理的，应当签订委托合同。?第二十八条物业管理公司收费的项目和标准应当公布。已按照本条例向业主、住用人收取物业 ...
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物业管理企业的续聘或改聘。物业销售(预售)时，前期物业管理企业应当告示服务内容和收费标准并与物业买受人签订前期物业管理服务协议。第十四条实施物业 抄告辖区居委会。第十五条物业管理企业必须持有物业主管部门颁发的物业管理资质证书。物业管理资质实行年审制和等级管理制。物业管理企业应配备相应的专业技术人员和 ...
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义务：(一)根据房地产产权人和使用人的意见和要求，对物业管理公司的工作进行检查和监督；(二)协助物业管理公司落实各项管理措施；(三)接受住宅区内房地产产权人和使用 制度不健全、管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)乱搭乱建，改变房地产和公用设施用途的；(五)不履行《物业管理合同》及 ...
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人大法律（1）条第十七条成立物业管理公司必须经市物业管理行政主管部门审核，报自治区建设行政主管部门取得《物业管理资质证书》，并领取《营业执照》方可开业 和标准公开。未经有关部门批准，物业管理企业不得擅自扩大收费范围和提高收费标准。物业管理企业自行提供服务收费的，要与业主协商，在自愿互利的基础上，经协商 ...
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管理服务费可以由使用人交纳，业主负连带交纳责任。第二十五条物业管理企业收费的项目、标准和收支情况，应当按照合同的约定，定期向业主公布，并接受业主 物业管理企业违反本条例，按照下列规定处罚：(一)未取得资质证书从事物业管理活动的，由物业管理行政主管部门责令其停止活动，没收非法所得，可处以五万元以上二十万 ...
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从其约定。第三十八条 住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。投标人少于3个或者住宅总建筑面积 的特约服务。第五十九条 普通住宅物业服务收费的政府定价和政府指导价由价格主管部门会同物业主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，通过听证，制定相应的等级 ...
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管理章程；(四)有固定的办公地点；(五)有与其资质相应的管理人员；(六)其它。第十七条物业管理企业接受物业所有权人或业主委员会(以下统称委托人)的委托实施 必须报物价部门审批 ；不属于国家管理的收费项目和收费标准，由物业管理企业提出方案，经业主委员会同意报物业管理主管部门和物价部门审批备案。第四十三条 ...
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