和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本条例适用于本市城市规划区国有土地范围内的私有房屋、公有直管房屋的房屋租赁和 或者其委托的部门办理登记备案：（一）租赁合同；（二）房屋所有权证；（三）当事人的身份资格等合法证件；（四）法律、法规规定的其他证件。第十一条 ...
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人大法律（1）条第二条本市行政区域内国有土地上的房屋租赁管理适用本办法。第三条本办法所称房屋租赁，是指一方作为出租人将其所有或经营管理的房屋出租给 作为当事人一方发生分立、合并、解散、终止等情形的，由新的当事人继续履行原租赁合同,但法律、法规另有规定或当事人另有约定的除外。第二十二条出租人在租赁期间 ...
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用于办公、仓储、从事经营活动以及合作方式与他人从事经营活动的，均适用本办法。第三条房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋依法出租给承租人使用，由承租人向 用房无正当理由闲置６个月以上的；（七）法律、法规规定其他可以收回的。第十三条房屋租赁期满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期届满前 ...
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：全国人大法律（1）条国务院部委规章（1）条第二条本细则适用于本市行政区域内城镇的房屋租赁。第三条房屋所有权人将房屋及附属建筑物等设施出租给承租人居住或提供 不能继续履行的；（三）当事人协商一致的；（四）法律、法规规定的其它情形。因变更或解除租赁合同而使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外， ...
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所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。这样并不有悖法律规定，重要的是便于受理的法院查明案情和执行判决，从而正确、及时地审结案件 产生的根据是双方实际存在的租赁合同；民诉法第二十三条所称“合同纠纷”并未指明只限于经济合同，自然，这类民事合同也应适用第二十三条的规定。有的则 ...
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履行地，但合同中对履行地有约定的除外。２１、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。２２、补偿贸易合同， ２）当事人提出的上诉请求明显不能成立的案件；（３）原审裁判认定事实清楚，但适用法律错误的案件。（４）原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决，需要发回重 ...
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察及在更多的发展中国家开展融资租赁的需要；考虑到管辖传统租赁合同的法律不适合于融资租赁以及有必要使法律适合于融资租赁特殊的三方当事人的关系这一事实； １．对本公约的解释应考虑其序言提出的目标和目的，公约的国际性质和促进统一适用公约以及遵守国际贸易诚信原则的需要。２．凡未在公约中明文规定但又属于公约管辖 ...
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于本市行政区域内的房屋租赁及相关监督管理活动。 第三条 本 等违法犯罪活动； （九）法律、法规、规章规定应当遵守的其他行为。 第十一条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定 ...
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，租金及其支付方式，房屋维修责任，违约责任及争议解决办法及其他约定等内容。承租人签订租赁合同之日，按3个月的租金标准一次性交纳履约保证金（保证金不记利息），以 住房租金标准的2倍计收租金，并在适当范围内公告；对拒不退出的，依照法律或合同约定依法处理。第十六条市、区住房保障管理部门有权组织对承租人的租住 ...
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因特殊情况不能按期退房的，比照前款规定执行。承租人拒绝履行租赁合同义务或者承租人不再符合公共租赁住房条件拒不退房的，出租人可申请人民法院强制执行。第三十 责任，因使用不当造成房屋和家用设施损坏，应当赔偿；造成责任事故的，应当承担相应法律责任。第三十八条 相关单位未如实提供申请人员的相关证明材料，或拒不 ...
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