房地产测绘机构对工程进度现场鉴证的同时，企业还应委托该测绘机构对房屋的暂测面积进行测量，作为签订商品房预售合同的面积依据。五、按新标准申请商品房 办理，其中第6点“建筑工程质量监督部门核发的商品房基础验收合格证明或由已按规定签订预售款监管协议的银行出具的商品房已完成其建筑安装工作量25％以上的证明”， ...
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加入虚假内容。凡广告的内容，必须严格遵守。 六、房地产开发企业预售商品房时，必须向购买方出示《房地产房预售许可证》。现房销售的，必须出示证明所售房屋合法的有关证件，并明确取得房屋所有权证的期限。 七、商品房销售（预售），应当签订书面的销售合同，房地产开发企业不得使用强制性的格式合同，购房者 ...
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预售商品房许可证件，并与预购房签订合同。没有预售商品房许可证件的，应认定合同无效。对于合法有效的预售商品房合同，预购方未按合同约定交付预付款或者预售方未按 为准绳”的原则，既要依法保护企业正当的开除、除名、辞退职工或者解除劳动合同等自主权，支持严明劳动纪律、加强管理、搞好改革；又要依法制约企业滥用劳动 ...
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经有权机关批准；３．有计划机关或主管部门下达的年度计划；４．以销定产，定向开发，预售房屋面积一般不低于建房面积的７０％；５．预收定金和预收购房款一般不低于销售 ，可以结合实际情况，制定本办法的补充规定，并报总行备案。附一：城市土地开发和商品房合同（参考格式）借款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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、法规规定不得贷款抵押的其他情形。第十一条购房人办理购买商品房贷款抵押时，应与贷款银行签订贷款抵押合同。合同内容应包括：（一）抵押当事人的姓名或名称、住址或 方式；（三）抵押物的座落、用途、结构、面积、成交价值、使用期限、房地产权证书或预售房契约编号；（四）抵押物的权证保管；（五）抵押物的占管方式、占 ...
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预售许可证》就以预定、预约、认购、定购等方式变相预售商品房的，属违法销售。自通告之日起，应立即停止销售行为，补办有关手续，并接受处理。 ，各媒体不得发布。 五、房地产开发企业进行商品房预售时，必须与购房者签订陕西省建设厅和陕西省工商行政管理局监制的《商品房购销合同》规范文本。自行制定的购房协定、契约 ...
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规定不得贷款抵押的其他情形。第十一条 购房人办理购买商品房贷款抵押时，应与贷款银行签订贷款抵押合同。合同内容应包括：(一)抵押当事人的姓名或名称、住宅或 ；(三)抵押物的座落、用途、结构、面积、成交价值、使用期限、房地产权证书或预售房契约编号；(四)抵押物的权证保管；(五)抵押物的占管方式、占管责任、 ...
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通知如下： 一、凡属2003年9月1日后办理《商品房预售许可证》获准预售项目的房地产开发建设单位今后在与商品房买受人签订《商品房买卖合同》时，应在合同附件 交物业专项维修资金。(二)买受人在办理房屋权属登记手续前，应持《商品房买卖合同》与购房发票，到福州市房地产管理局核定物业专项维修资金缴交金额后，到 ...
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、法规规定不得贷款抵押的其他情形。第十一条购房人办理购买商品房贷款抵押时，应与贷款银行签订贷款抵押合同。合同内容应包括：（一）抵押当事人的姓名或名称、住址或 方式；（三）抵押物的座落、用途、结构、面积、成交价值、使用期限、房地产权证书或预售房契约编号；（四）抵押物的权证保管；（五）抵押物的占管方式、占 ...
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经有权机关批准；３．有计划机关或主管部门下达的年度计划；４．以销定产，定向开发，预售房屋面积一般不低于建房面积的７０％；５．预收定金和预收购房款一般不低于销售 ，可以结合实际情况，制定本办法的补充规定，并报总行备案。附一：城市土地开发和商品房合同（参考格式）借款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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