调换的，由抵押双方重新签订抵押合同。对拆除房屋实行作价补偿的，由抵押双方重新设定抵押权或者在抵押人清偿债务后方可享受补偿。第三十一条抵押物发生损毁(自然耗损 申请处分抵押物：(一)抵押人未依约履行债务的；(二)抵押人死亡或被宣告死亡或失踪而无人代其履行债务的；(三)抵押人的继承人或受遗赠人或代管人拒不 ...
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并归还贷款银行。第十一条借款人死亡或被依法宣告失踪或死亡，由其房产继承人或受遗赠人履行借款人与贷款银行签定的贷款合同，按期偿还贷款本息。借款人下落不明由 本息。第二十条保险期限：投保期限至少长于借款合同期限一年。在贷款本息全部清偿之前，抵押人不得以任何理由中断保险。借款人中断保险，贷款银行有权代为投保 ...
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取得房屋所有权证书和土地使用权证书。房地产开发企业应当在商品房现售前将前款规定的证明文件报送房产管理部门备案。第十二条房地产开发企业销售商品房时，应当说明商品房 或者被依法宣告死亡、宣告失踪而无继承人或者受遗赠人的；（三）抵押人的被抵押房地产继承人或者受遗赠人拒绝履行清偿债务的；（四）抵押人依法解散、 ...
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人有权向市房地产管理部门申请处分抵押房屋；（一）抵押期满，抵押人未依约清偿债务的；（二）抵押人死亡或宣告死亡而无继承人或受赠与人代表其履行债务的；（三）抵押人的继承人、受赠人与人或代理人拒不履行债务的；（四）抵押人被宣告破产解散或依法注销的。第二十一条抵押权人有权选择以下处分抵押房屋的方式：（一） ...
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管理全国城市房地产抵押管理工作。省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理 未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、 ...
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确认合法所有权的房屋；待判决、仲裁或判决、裁定尚未发生法律效力的房屋；享受有限产权、限制移转的房屋；被司法，行政机关查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房屋； ）抵押人不按房屋抵押合同规定的期限清偿债务的；（二）抵押人在房屋抵押合同期间宣告破产或解散的；（三）抵押人死亡，其继承人放弃继承，受遗赠人放弃受 ...
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并归还贷款银行。第十一条借款人死亡或被依法宣告失踪或死亡，由其房产继承人或受遗赠人履行借款人与贷款银行签定的贷款合同，按期偿还贷款本息。借款人下落不明由 本息。第二十条保险期限：投保期限至少长于借款合同期限一年。在贷款本息全部清偿之前，抵押人不得以任何理由中断保险。借款人中断保险，贷款银行有权代为投保 ...
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。 第三十八条 债务的清算：第二帐户 一、基金因第二帐户的经营所负的债务，按照第十八条第四款的规定，用第二帐户的资源予以清偿。 二、第二帐户 发行的证券的购买人或持有人就这种证券对基金提起的诉讼； （三）这种借款或证券的受让人或继承人就上述交易对基金提起的诉讼。 这种诉讼只可在基金同另一方已以书面形式 ...
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十日内向人民法院提起诉讼。 关联法规：立法、司法解释（1）条第七十六条 自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定 八条 清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。 公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当 ...
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抵押人（借款人）或第三人向抵押权人（贷款人）提供一定的财产作为按期清偿债务的担保，当借款人不能按期清偿债务时，贷款人有权依法处分抵押物并优先受偿的借贷方式。 死亡而无继承人或者受遗赠人的；（三）继承人、受遗赠人放弃继承或者放弃受遗赠的；（四）抵押人解散、破产或被依法撤销的。第二十五条抵押财产不列入破产 ...
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