抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并采取措施防止损失扩大。抵押房地产因抵押人的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，抵押权人有权要求抵押人重新提供 责任。第四十二条抵押人擅自将抵押房地产出租、出售、赠与、交换或以其他方式处分的，其行为无效；造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。第四十三 ...
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参照房屋租赁合同示范文本签订房屋租赁合同。第十七条租赁期间，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因引起所有权转移的，原租赁合同继续有效，法律另有规定或 可处以罚款；(四)未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收违法所得，并可处以罚款；(五)擅自转租公房的，收回房屋，有违法 ...
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使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。土地使用权转让的方式包括出售、交换、赠与。第十二条依照本办法规定的出让方式取得的土地 四十九条土地使用权出让、转让、出租、抵押，当事人不办理土地登记手续的，其行为无效，不受法律保护。第五十条市土地局应当加强对土地使用权的出让、转让、 ...
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自合同成立或其他法律文件生效之日起30日内申请办理转移登记。(一)买卖；(二)赠与；(三)交换；(四)继承；(五)分割；(六)价拨、企业兼并及作价入股；(七)依照 进行转移、翻建、改建、扩建和拆除的，责令恢复原状；进行转移的，其转移行为无效，并追究当事人的责任。(三)有第四十条第(一)、第(二)项行为 ...
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依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记， 。第四十九条抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效；造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。第 ...
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依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起三十日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记， 第四十九条 抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处理或者处分抵押房地产的，其行为无效；造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。 ...
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１５元以下的罚款。第五条无权批准或者超越批准权限非法批准占用土地的，批准文件无效。非法批准占用的土地，按照非法占地论处。第六条违反法律、法规规定，在耕地 收入”的数额。本规定所称的“转让”，是指买卖、交换、赠与或以土地使用权作为入股条件进行联营、联建等行为。第二十四条本规定由市土地管理局负责解释。第二 ...
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三章房地产转让第十三条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第十四条同幢房屋分割转让的，各房地产权利人按 １０００元以下罚款。第四十六条预售商品房未取得《商品房预售许可证》的，预售行为无效，并由房管部门责令其停止预售活动，没收违法所得可并处每平方米５０元以下 ...
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造成损失的，应承担赔偿责任。第十八条租赁期间，房屋因买卖、继承、析产、分割、赠与、交换、抵押等引起所有权转移的，原租赁合同继续有效。第十九条承租人有下列情形之一的 第三十一条、第三十五条、第三十六条规定，擅自转租房屋的，其转租行为无效，由租赁主管部门没收违法所得，并处以违法所得一至五倍的罚款。第四十四 ...
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称房地产转让，是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为。包括：（一）买卖、赠与、继承的；（二）以房地产作价入股与他人成立企业法人 十条规定，未取得房产行政主管部门核发的《商品房预售许可证》预售商品房的，其交易行为无效，由房产行政主管部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处预售额百分之 ...
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