住宅结构原因不宜拆除，或收回后又不易重新调整使用的超占部分，按照农村集体建设用地处理后补办有偿用地手续；（三）属于其他原因的超占部分，依法责令退还超占的 ，向有关部门提出补办申请；（二）在办理《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》后方可办理《建设用地通知书》和《土地使用权证》；在取得《建设用地 ...
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住宅结构原因不宜拆除，或收回后又不易重新调整使用的超占部分，按照农村集体建设用地处理后补办有偿用地手续；（三）属于其他原因的超占部分，依法责令退还超占的 ，向有关部门提出补办申请；（二）在办理《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》后方可办理《建设用地通知书》和《土地使用权证》；在取得《建设用地 ...
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国土资源部门核发《划拨决定书》或与用地者签订《国有土地使用权出让合同》。建设单位凭用地批文或《国有土地使用权出让合同》，到规划部门办理《建设用地规划许可证》及 用地单位或个人擅自与乡镇、村、社签订“征地”、“租地”、“占地”协议，圈占集体土地；严禁“以地换路、以地换桥梁、以地换工程”，严禁以招商引资的 ...
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规划选址和开工许可等手续。积极开展农村住宅建设试点工作，推行农民公寓式和联体式住宅。(三)严格集体建设用地流转管理。建制镇、村庄和集镇中的农民集体所有 审查，对超过国家规定用地指标的，不得发放建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。禁止超过国家用地指标、以“花园式工厂”为名圈占土地。(七)各地要立足于 ...
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严格审查，对超过国家规定用地指标的，不得发放建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。禁止超过国家用地指标、以“花园式工厂”为名圈占土地。（七）各地要 个人未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证进行用地和项目建设，擅自改变规划用地性质或扩大建设规模，违反法律规定和规划要求随意流转集体建设用地等行为 ...
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建设的房屋，除提交土地部门的批准手续外，还应提交县（区）级以上人民政府建设主管部门或规划主管部门核发的建造执照、建设许可证、建设用地规划许可证、建设 房屋权属登记的，登记机构应给予核准登记，报登记管理部门确认其权属后，核发集体土地使用权证书和农村房屋所有权证书。登记机构在核准登记、核发证书时，对多占超 ...
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任务书或者初步设计、年度基本建设计划等有关文件和城市规划管理机关核发的建设用地规划许可证，按照审批权限向市或者区、县土地管理局申请建设用地；（二）征用土地 建设用地的，应当充分利用宅基地。生产规模较大确需使用集体土地的，由本人提出用地申请，经所在的村民代表会或者农村集体经济组织同意，按照本办法第三十四 ...
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（一）本人向所在地在村民委员会提出书面申请，经村民委员会审核，按分配的建房用地控制指标提出审查意见，经村民代表大会讨论通过，初步确定建房地点后，报乡（ 范围，核发建设用地许可证。（四）住宅建设竣工后，经乡（镇）人民政府对实际用地和执行建设规划检查验收，合格的方可进行土地登记，由县级人民政府核发集体土地 ...
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取得国有土地使用权的项目，市规划行政主管部门根据可行性研究报告批复(或项目核准文件)、用地预审意见(或用地预审初步意见)，应当在10日内核发建设用地规划许可证。 文件和建设用地规划许可证，按照市、区分工，向市或项目所在区人民政府申请办理征收国有土地和房屋手续。第二十八条同时涉及国有土地和集体土地的， ...
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符合条件的，核发建设用地规划许可证;不符合条件的，书面告知申请人并说明理由。第二十三条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，应当取得 ，书面告知申请人并说明理由。第二十九条 城市、县人民政府所在地镇规划建设用地内集体土地和乡、村庄规划区内国有土地上的建设项目，应当按照城市、镇规划 ...
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