，制定本办法。 第二条 本办法下列用语的含义是： 房地产 指依法取得所有权的房屋和依法有偿取得的城镇国有土地使用权。 土地使用权 指依法定程序，经有偿出让、 。 第十五条 全民所有制企业、集体所有制企业、私营企业或个人以其房地产向港澳台地区或境外进行抵押贷款的，根据第十三条或第十四条规定办理有关批准 ...
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租金调整力度，调整住宅建设相关政策，减轻税费负担，发展房地产金融，积极开展个人住房抵押贷款业务，规范房地产一级市场，开放房地产二、三级市场，降低住房造价和售价 以房改成本价购买的现住公房和经济适用住房（含安居工程住房），从取得《房屋所有权证》之日起即可上市交易。凡房改以来我省行政区域内城镇（含建制镇、 ...
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对抵押物享有所有权或经营管理权的法人、其他组织或个人。第二十四条建设银行接受下列财产的抵押：１．抵押人所有的房屋和其他地上定着物；２．抵押人 日起生效。建设银行所接受的抵押物均须办理抵押物登记。抵押物的登记日期不得迟于抵押贷款的实际发放日期。第三十六条抵押权设定后，所有能够证明抵押物权属的证明 抵押人： ...
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连带责任保证合同》，保证期限从贷款发放之日起至办妥《房屋所有权证》并办理抵押登记之日止。（四）以有价证券、定期存款、个人住房公积金质押的，按规定 签署《关于同意代扣借款人工资偿还住房公积金借款的承诺书》，每月从借款人工资中代扣偿还贷款本息；（三）补充扣划方式。由借款人在受托银行开立储蓄存款账户，并保证 ...
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时的解决方式；(九)其他事项。第二十一条与境内银行、其他金融机构签订的抵押贷款合同，应根据国家法律、法规以及中国人民银行、各专业银行或其他金融机构 、区)税务机关、房地产管理部门和土地管理部门缴纳各项税费，办理过户登记，领取《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，原有的房地产权属证书缴回发证机关注销。第 ...
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工作。各县房地产管理部门是本辖区房地产抵押的行政主管机关。第二章 抵押设定第六条：依法取得房屋所有权和土地使用权的单位和个人，均可依照本办法以其房地产设定 登记抵押行为无效。第四章预购(售)房屋抵押登记第二十六条：在本市预购商品房、公有住房需办理贷款抵押的单位和个人均可到房地产交易管理部门进行预登记。 ...
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部门要严格规范房地产开发企业的开发经营行为，防止开发企业因违规开发造成新的房屋确权难和拖延办理产权证问题。房地产开发企业销(预)售商品房，必须在销(预 充分发挥住房公积金“低进低出”的政策优势，加大公积金贷款力度，将公积金归集总额的60%用于发放个人购房抵押贷款上。各地政府应积极推行住房置业担保和住房 ...
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缴存者购买自住住房，根据国务院《住房公积金管理条例》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政 贷款的决定，并通知申请人。(三)对准予贷款的，市公积金中心或分中心、管理部分别与房屋所有权人签订抵押合同，与保证人签订保证合同，并通知受委托银行办理借款 ...
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消费、个人大额耐用消费品、农用机械、个人房屋装修、教育助学、旅游等消费的借款人发放的人民币担保贷款。其中，个人住房贷款和汽车消费贷款按单项实施细则执行。第三条 保险公司除外）形式进行担保的，应提交抵押物、质物清单和有处分权人同意抵押、质押的证明，抵押物所有权或使用权证书、估价、保险文件，质物权利凭证， ...
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贷款的，通知建筑安装企业正式填写《流动资金（中短期）借款申请书》，属于中长期项目贷款的，通知借款人正式填写《固定资产（中长期）借款申请书》。 ?第十二条开户行除 登记的国有土地使用权和地上房屋同时进行抵押，不得分立抵押。（三）个人住房按揭贷款配套情况。应调查该项目个人住房按揭贷款来源意向以及构成。（四 ...
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