买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力，即买方 掩饰犯罪而退赃的，不影响受贿罪的认定，从而对近年来以新的手段收受贿赂案件的处理提供了明确指导。对于依法惩治受贿犯罪，有效查处新形势下出现的新类型 ...
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考虑到租赁合同具有承租人在租赁物出卖时享有的优先购买权以及买卖不破租赁等较强效力，如果租赁合同未经登记就具有这么强的效力，对于不知情的第三人会造成很 解除合同并要求赔偿装修等添附损失的，是否要追加原出租人为案件的当事人?因原租赁合同解除而产生的纠纷，如果出租人未将次承租人作为被告的，考虑到判决生效后的 ...
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无限责任与有限责任。要依法及时审理借款、买卖、建筑、承揽等各类合同纠纷，正确认定合同效力，划分当事人的合同责任，制裁违约、侵权行为，维护当事人各方 审判质量，提高审判效率，依法公正及时地处理好每一宗涉及非公有制经济主体的纠纷案件，充分发挥人民法院依法保障非公有制经济发展的职能作用。并针对审判工作中发现 ...
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另向出租人交付相当一个月房租额的违约金，并到市房地产交易市场管理所办理终止协议（合同）手续。第二十九条房屋租期届满，承租人在同等条件下有优先承租权。出租人 。第四十六条因房屋交易、租赁、互换发生的纠纷，由市房地产管理局负责仲裁。经受理的房地产纠纷案件，按《民事诉讼法收费办法（试行）》规定缴纳案件诉讼费 ...
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建立。从而使房地产市场各种违法违规行为大幅度下降，消费者投诉、群体上访、重复上访的案件和问题依法得到处理，使房地产市场秩序明显好转。二、整顿和规范房地产市场秩序 要求明示价格、面积等内容。（五）依法查处合同订立和履行中的违法违规行为。查处的重点：一是签订商品房买卖合同的，不按规定统一使用国家工商总局、 ...
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、规划部门批准建设的许可证和建筑图纸。4．购买的房屋，提交原产权所有证书，买卖合同和契证。5．交换的房屋，提交双方的产权所有证书和交换房屋的协议书。 之一者，不予办理登记或暂缓登记：①必要的所有权证书和其它证件不全。②产权有纠纷尚未妥善处理。③违章建筑。第九条房产管理机关发现有伪造证件取得产权者，吊销 ...
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项目22项? (一)农村宅基地有偿使用收费? (二)农村宅基地超占费 ? (三)土地登记费在农村收取的部分? (四)国有土地划拨费? (五)土地纠纷案件调处费? (六)建设用地保证金? (七)测绘许可证审查费? (八)土地界桩、座标测量费? (九)土地出让管理、手续费? (十)土地办证费? (十一) ...
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。(二)买卖的房屋，须提交原房产所有证、土地使用证、买卖合同。产权人有工作单位的，还须提交所在单位的证明。(三)赠与的房屋，须提交房产所有证、土地使用证、 私有房屋，自拆迁通告公布之日起，不得再行买卖，不准办理房产所有权的转移手续。通告公布前已由法院受理的房屋纠纷案件，按法院裁决办理。第四章租赁第二十 ...
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检验确属不合格；（二）因房屋质量问题严重影响正常居住使用；（三）商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理土地使用权变更和 责令其对已售出的商品予以召回。第四十九条人民法院、仲裁机构对受理的消费纠纷案件，应当及时审理、仲裁，依法维护消费者的合法权益。第五章消费者维权组织第 ...
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、预售的现象，部分项目没有履行竣工验收制度，房产交易产权不清易发纠纷，房地产宣传销售广告虚假，商品房面积计算“短斤缺两”，房地产经纪、咨询等中介市场运行 。加强商品房预售管理，商品房预售人与承购人必须签订的执行采用《商品房买卖合同示范文本》，在合同生效之日起三十日内报送主管部门备案，已经备案的商品房， ...
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