凿壁打洞，确保居民迁户后即能投入使用。第八条 开发单位应将建筑总平面图交园林部门，由园林部门负责住宅小区绿化规划设计，并编制绿化预算，报市 单位一次性承担绿化费用，由所在区园林部门组织施工和管理，市城建局负责验收。第九条 小区商业网点建设按《长春市商业网点管理办法》执行。关联法规：地方政府规章（1）条 ...
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外，原则上用5年左右的时间基本完成市区老住宅小区的综合整治工作。综合整治工作要达到“修缮房屋，延长使用寿命；完善配套，方便生活需要；改造道路，通畅小区 等。(四)综合执法整治。依法拆除占用道路、绿地的建(构)筑物；擅自改变房屋使用性质或者在院墙上开门的，责令其恢复原状；对违法占用道路、绿地堆放杂物的 ...
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小区总体水平，改变住宅小区基础设施长期不配套，使用功能不全，管理混乱的现状，全面实行物业管理，省建设厅决定从1997年开始，到1999年底利用3年时间 作为一项重要职责，全力抓好，作好实施治理改造的指导、检查和验收。小区开发建设和房屋产权单位(经营管理单位)必须按照治理改造的标准保质保量地完成任务。为 ...
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性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及 服务。 关联法规：全国人大法律（1）条第十二条实行物业管理的住宅小区物业产权人、使用人应按物价部门核定的收费项目和标准向物业管理单位缴纳物业管理 ...
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设计、施工都较好，但交付使用后，因缺乏有效管理， 出现了“一年新、二年旧、三年破、四年乱”的局面。住宅小区管理是城市管理的一项 工作抓好。 1990年进行首次达标验收评比。(达标评比办法另发)(三)试点的目标。 各试点小区要达到一九八六年部颁《城市容貌标准》(CJ16—86)的要求，实现城市规划意图， ...
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国务院有关部门所属房地产开发公司：党的十三届七中全会指出：“动员各方面的力量加快住宅建设，发展室内装饰行业，进一步改善城乡居民条件”，并提出到2000年实现现代化 小区内的商业网点、文教、服务设施等及时投入使用，保证小区居民良好的居住生活环境。 十、进一步搞好城市住宅小区建设的试点工作，以点带面，推动 ...
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按规划要求，进行小区内配套的公建项目建设，做到小区内的住宅和公建配套设施同时竣工交付使用。老区改造也要根据规划要求，逐步完善和提高公建设施的综合 设施建设，不得不建或少建。 第四条统一开发的商品住宅小区，所需公建设施配套费用(以下简称小区配套费)属于服务性公建项目，计入商品房造价。属于营业性公建项目， ...
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使用新型墙体材料、外墙涂料、ＵＰＶＣ排水管、改性沥青卷材和新型防水卷材；２、推广使用陶瓷片密封水嘴和冲水量不大于９升／次的座便器；３、推广使用 的，也可在安保、家庭上网等方面推广智能化技术。（四）公共服务设施建设试点村镇住宅小区应根据村镇总体规划及农民生活习惯和日常需要，尽量依托原有的配套设施。同时， ...
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，恢复其停车功能。（四）市物价局负责制定住宅小区停车收费标准，停车收费使用财政部门统一票据。收取费用专项用于小区停车场地、停车设施建设，日常维护以及管理人员的 可临时向社会开放，并适当提高收费标准。收费标准由市物价局制定。（五）小区停车泊位改造费用由各区政府先行垫付，偿还办法由各区政府自行制定。（六） ...
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主任参加。第七条管委会实行统一领导、联合办公、分工负责、综合管理的原则，对住宅小区内有关管理的重大事项，由管委会集体研究决定。第八条根据有偿服务的原则 自行管理和维修。住宅小区房产管理以直管为主，积极发展托管，以利于统一管理和维修。第十条住宅小区内的房屋，必须依照批准的规划设计用途使用，任何单位和个人 ...
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