商品住宅交付使用时，应当向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。否则，房地产管理部门应当在资质 广告管理作为集中整治广告市场秩序的重点。对违法发布房地产广告和不兑现广告承诺内容的房地产企业，房地产管理部门应当责令限期改正；逾期不改正的，在资质年检中 ...
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四十二条 房地产开发企业向买受人提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应当根据国家有关规定，载明保修单位、保修范围、保修期限、保修责任、能源消耗指标、节能措施等内容。 第四十三条 房地产开发企业和房地产经纪机构销售商品房设置样板房的，应当在商品房买卖合同中说明实际交付的 ...
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向买受人提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应当根据国家有关规定，载明保修单位、保修范围、保修期限、保修责任、能源消耗指标、节能措施等内容。 第四十三 和房地产经纪机构销售商品房设置样板房的，应当在商品房买卖合同中说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与 ...
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时间；(七)商品房的面积构成、公用建筑面积的分摊办法；(八)商品房的价格、计价内容，与房屋有关费用的承担情况，付款方式；(九)商品房是否设定抵押或者房屋权利 第二十八条预售人向承购人交付预售的商品房时，应当提供《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。第二十九条房地产管理部门应建立信息查询制度， ...
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证明。第二十六条销售商品房时，房地产开发企业必须将建设工程设计方案及住宅小区各项公共服务设施的建筑面积、用地面积和承诺事项，在项目所在地或者销售 使用时，房地产开发企业必须向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当载明保修范围、保修期限和保修单位等内容。商品房在保修范围和保修期限内 ...
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。第二十四条商品房预(销)售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明下列内容：(一)当事人姓名或者名称及地址；(二)商品房的用地方式及坐落位置；(三)商品房 《条例》第三十一条规定，向购买人提供质量保证书和住宅使用说明书。第二十八条商品房交付使用后，在住宅质量保证书规定的保修期内，购买人认为主体结构 ...
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六条民用建筑的设计方案、初步设计、施工图设计文件应当有民用建筑节能设计专项内容。 第十七条民用建筑项目需要进行立项审批或者核准的，建设单位应当进行民用 能源消耗指标和保护要求、保温工程保修期等信息，或者未在买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中予以载明的，由住房和城乡建设行政主管部门责令限期改正， ...
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房地产开发管理机构检查。建设行政主管部门应当将《房地产开发项目手册》记录的内容作为资质审查和年检的依据。第二十一条房地产开发企业应当根据开发项目设立 。房地产开发企业应当在预售商品房建成交付使用时，向预售商品房购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第三十五条房地产开发项目转让合同备案后，建设行政 ...
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质量问题不认真处理、不按规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以及不按《住宅质量保证书》承诺承担保修责任；未取得营业执照擅自从事房地产开发业务 商品房买卖合同时，不按规定出示有关法规或示范文本；合同未包含法律法规规定内容；隐瞒事实真相，误导购房者，签订有损购房人合法权益的合同；房地产企业、中介 ...
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房地产开发管理机构检查。建设行政主管部门应当将《房地产开发项目手册》记录的内容作为资质审查和年检的依据。第二十一条房地产开发企业应当根据开发项目设立 。房地产开发企业应当在预售商品房建成交付使用时，向预售商品房购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第三十五条房地产开发项目转让合同备案后，建设行政 ...
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