解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第十七条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所订立的借款合同。 ；(二)借款人提供虚假文件或资料已经或可能造成贷款损失的；(三)借款人将设定的抵押权财产或权益出售、转让、赠与或重复抵押的；(四)借款人所设定抵押的房产遇 ...
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贷款人同意，将设定抵押权或质权的财产或权益拆迁、出售、转让、馈赠或重复抵押；（五）未按贷款人要求办理有关保险手续；（六）不按《借款合同》规定偿还 、违法出让、不合理低价变卖财产而影响贷款的安全；（十一）在保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力、抵押物因意外损毁不足以清偿债权、质物价值明显减少影响债权 ...
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十三条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产，以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。合法拥有的房地产、在建工程以及预购的商品房，可以设定 买卖合同；付款凭证；商品房预售许可证；证明抵押当事人身份的合法凭证；主合同（借款合同）和抵押合同及有关房地产价值的证明文件等相关资料到市、县（市）房产 ...
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项目资本金是否用贷款或债务抵充。（二）抵押物的变现能力。对设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应调查拍卖所得价款中扣除优先缴纳出让金后 十九条在项目资本金或自有资金全部到位，投入项目或工程建设后，开户行根据借款合同的约定和贷款发放的有关规定，办理贷款发放手续。 ?第二十条房地产开发贷款以及 ...
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银行与房地产开发商签订贷款合作协议、购房人（借款人）以所购房屋作抵押向贷款行借款、并由开发商承担阶段性保证担保的贷款方式。按开发商是否具有完全的房屋产权证明 ２．公积金委托贷款与自营性借款合同要分别与借款人签定，借款借据要分别填写；３．抵押金额为公积金贷款与自营性贷款之和，原则上抵押权人应为贷款行，由 ...
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申请抵押登记：(一)抵押登记申请书;(二)抵押双方当事人身份证明或者法人资格证明;(三)抵押合同和借款合同;(四)抵押物基本情况说明;(五)林权证;(六)林地所有权人同意抵押的书面证明;(七)抵押物评估报告、评估咨询报告或者抵押人和抵押权人协议价格确认书;(八)林业主管部门要求提供的其他材料。第三十 ...
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。第四十条商业银行授信实施时，应关注借款合同的合法性。被授权签署借款合同的授信工作人员在签字前应对借款合同进行逐项审查，并对客户确切的法律名称、 对保证人的偿还能力，违反国家规定担当保证人，抵押物、质押物的权属和价值以及实现抵押权、质押权的可行性进行严格审查；是否就开设担保扣款账户的余额控制及银行授权 ...
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应按合同的约定，到原登记部门办理抵押注销登记手续，解除抵押权。第十八条 质押质押贷款指管理中心以借款人或第三人提供的，管理中心认可的符合规定条件的 责任；(4)采用本贷款担保方式的，管理中心应与借款人、抵押人、保证人同时签订借款合同。第六章 贷款偿还第二十一条 借款人可采取以下方式偿还贷款本息：(1) ...
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履行期届满后，要求抵押人承担抵押担保责任，抵押人以抵押合同未生效为由抗辩。担保法明确规定抵押权与债权同时存在，故法律并未规定抵押需设定期间。但实践 了解，轻意放弃权利，致使金融债权受到损害。如某金融机构与借款人签订质押借款合同，借款人将存单交付金融机构质押。嗣后借款人以“清理账务”为由要求借出存单，该 ...
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管理委员会1999年9月核准)第一条 被保险人凡投保喜洋洋消费借贷者定期寿险(以下称“主险合同”)的被保险人均可作为本附约的被保险人。 第二条 保险期间本附约保险期间 事故，赔款金额达到或超过当时借款合同项下还款余额的50％，本公司直接向抵押权人支付赔款，小于50％时，经抵押权人同意后，向被保险人支付 ...
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