物业服务企业选聘后，建设单位应当和物业服务企业签订书面的前期物业服务合同。合同内容应当包括物业基本情况，管理服务的具体内容、标准和费用，双方权利和义务，合同 也可以按照业主大会的决定使用。 第二十七条物业管理区域内的机动车停车场（库），应当优先提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用。停车位不得转让给 ...
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十九条物业管理企业应遵守下列规定：（一）按业主委员会的要求，完成委托管理服务事项；（二）严执执行业业主委员会拟定的公共资金使用计划；（三）小区公用设施维修、更新 外貌和用途；（二）践踏、占用绿化地，损毁园林设施；（三）占用道路、通道、停车场等公用设施和场地；（四）乱抛、乱堆、焚烧垃圾和杂物；（五）制造 ...
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业主委员会委员，并享有被选举权。(六)监督业主委员会的工作。(七)监督物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用情况享有 。业主委员会成员可连选连任。经依法选举产生的业主委员会备案时，房地产管理部门应当出具备案证明和印章刻制证明。业主委员会应当依法刻制和使用印章 ...
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环卫、供水、供气、供电、电信、有线电视等单位应按照各自的职责共同做好物业管理的有关工作。街道办事处、社区居委会负责组织召开首次业主大会选举产生业主委员会。 设施设备的日常养护和维护、交通管理、消防管理、安全秩序管理、绿化管理、环境卫生管理、公共停车场管理等具有公共性的服务，应在物业服务合同或前期物业 ...
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的实施。汛期出现汛情时,市有关部门和各区政府要服从市城市防汛办公室的统一指挥调度。(6)停车场管理公共广场、商业、办公设施附属的停车站,由产权单位负责经营管理 、自动售货机、治安亭、看车亭、网点亭、售票亭、洗车点等临时服务设施由市政府职能部门制定统一标准,并负责监督检查。各区负责定点审批,各区城管部门 ...
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检修的现场管理工作；（八）建立住宅小区管理档案；（九）物业管理承包合同规定的其它管理事项。第二十二条物业管理公司按有偿服务的原则，向住宅小区的单位和居民 的管理。第二十七条住宅小区内的单位和个人必须遵守以下规定：（一）不准改变停车场库等公共配套设施的使用性质。（二）不得占用道路摆摊设点。（三）不得擅自 ...
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的活动。第三十一条委托物业管理公司提供物业管理服务，委托与受委托方应当遵循平等、自愿原则签订物业管理委托合同。物业管理委托合同应当包括以下内容：（一）物业的 4、公厕保洁做到无臭味、无苍蝇；5、化粪池使用正常；6、环境卫生设施完好、整洁。（六）交通管理：1、停车场、行车线路标志明显；2、车辆管理有序， ...
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设立导游管理服务中心（以下简称导管中心），必须经州旅游主管部门批准，取得工商营业执照后，方可经营。旅行社聘用导管中心的导游人员，应当与导管中心签订合同 对外开放接待旅游者。第三十六条实行景区景点质量等级评定制度。旅游景区景点应当按照国家标准合理设置停车场、旅游厕所、环境卫生、通讯和紧急救援等必要的配套 ...
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收费管理暂行办法的通知》(青价房[2007]13号)，现将《住宅小区停车服务收费指导标准》印发给你们，请遵照执行。并就有关问题通知如下：一、本通知公布 确定，并在前期物业服务合同中约定，合同中无约定的，不得收费；业主大会成立后，其停车服务收费标准由停车场(库)产权人或使用权人与物业管理企业在本通知公布 ...
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。(二)粪便的清运处置，应支付清运费、处置费。(三)专用场地、专用道路、停车场、厕所以及单位环境卫生责任区等场所的清扫保洁，应支付清扫保洁费。(四)垃圾通道 ；(三)违约责任以及争议的解决方式等。第十一条环境卫生有偿服务合同的委托方应按照合同的约定向环境卫生作业单位支付有关费用并提供必要的方便。环境 ...
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