。第三十六条土地使用权出租后，因国家建设或城市规划需要占用该土地时，租赁关系自行解除。第三十七条土地使用权租赁契约变更、解除、终止，当事人应当及时到房地产 合理时，房地产管理部门可适当加以限制。第四十二条抵押共同共有的土地使用权时，抵押人须经征得其他共有人书面同意，方可以用抵押人享有的土地使用权部分作 ...
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。下列房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）共同共有房屋未取得其他共有人同意的；（三）有所有权、使用权或者租赁纠纷的；（四） 规定，取得估价师执业资格证书，并办理注册登记手续。房地产价格评估人员同评估当事人有利害关系的，应当回避。第四十八条房地产中介服务机构按规定收取中介服务费，并依法 ...
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、民事法律事实、民事权利、民事义务、民事责任的概念、特征和分类。 熟悉民事法律关系的发生、变更和消灭。 了解民事权利的保护方法，侵权责任构成要件，侵权责任的 。 熟悉所有权的取得制度，所有权的占有、使用、收益和处分的权能，共同共有和按份共有制度的法律要求，相邻关系制度的法律要求。 了解所有权与所有制的 ...
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的房地产设定抵押的，以抵押人享有的份额为限。以共同共有的房地产设定抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。第二十六条以已出租的房地产设定抵押 答复，符合条件的，颁发房地产他项权证。第二十八条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五日内到原登记机关办理变更或者 ...
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限制产权转移的；（二）县级以上人民政府依法收回土地使用权的；（三）共同共有房地产，未经其他共有人同意的；（四）设定抵押权的房地产，未经抵押权人同意的；（五 第二十四条受让人有权对房地产的状况，包括权属、结构、装修、抵押关系、租赁关系、相邻关系、土地出让合同等情况进行了解，出让人有义务提供有关情况。第三 ...
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，卖方应提前三个月通知其它共有人，在同等条件下，其它共有人有优先购买权。共同共有的房屋出卖，需全体共有人一致同意，并出具书面协议；按份共有房产出卖， ，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人不买的，买房人应与承租人维持租赁关系，租赁期限届满后，承租人确需续租的，房屋所有权人与承租人应重新签订租赁合同 ...
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租赁情况告知抵押权人，并在抵押合同履行登记30日前书面通知承租人，原租赁合同继续有效。第十九条抵押人以共同共有的房地产设定抵押的，应当先经全体共有人 日起生效。第二十九条房地产抵押合同发生解除或者终止的，抵押当事人应当自抵押关系解除或者终止之日起15日内向登记机关申请注销抵押登记备案或者抵押登记。第三 ...
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，地上新增的房屋或其他附着物，均为抵押物一部分。 第十条 抵押共同共有的房地产，当事人必须事先征得其他共有人书面同意，所有共有人均为抵押人；抵斩按份共有的 其使用范围内的土地时，视下列情况分别处理：(一)实行产权调换的，原抵押关系不变，变更抵押合同；(二)实行作价补偿的，由双方重新设定抵押物或在抵押人 ...
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、生育保险费。第十条股份合作制劳服企业依法自主决定用人形式，通过签订劳动合同建立劳动关系。第十一条股份合作制劳服企业职工及其他投资者以其所认购股份对企业承担 职工个人所有。（二）职工集体股，是指在原有企业界定产权时，划归劳动者集体共同共有的资产构成的股份，其股权为本企业全体职工集体所有。（三）法人股， ...
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限制产权转移的；（二）县级以上人民政府依法收回土地使用权的；（三）共同共有房地产，未经其他共有人同意的；（四）设定抵押权的房地产，未经抵押权人同意的；（五 第二十四条受让人有权对房地产的状况，包括权属、结构、装修、抵押关系、租赁关系、相邻关系、土地出让合同等情况进行了解，出让人有义务提供有关情况。第三 ...
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