；(三)依法决定收回土地使用权的；(四)未按规定取得批准手续的；(五)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(六)房地产权属有争议的；(七)未依法登记领取 房地产抵押时，应当向县以上房产管理部门、土地管理部门办理登记手续。因处分抵押房地产而取得的土地使用权和房屋所有权的，应当办理过户登记。第二十七条 ...
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和生产经营，不损害该地段的效用。不宜分割的土地，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。关联法规：全国人大法律（1）条第十八条土地使用权转让的 登记。第二十三条经抵押处分程序取得土地使用权者，应依照开发区有关房产与土地使用权抵押的规定办理过户、登记手续。第二十四条抵押贷款合同关系存续期间，未经抵押权 ...
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转让协议书；（四）《房屋所有权证》；（五）《土地使用权证》；（六）房屋共有人身份证或者其他有效身份证件；（七）同住成年人同意上市交易的书面意见。第七条 交易手续。逾期不答复或不办理交易手续的，视为放弃优先购买权，由市房产管理部门直接给予办理交易过户手续。第八条已购住房上市交易，按规定减免以下税费：（一 ...
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转让协议书；（四）《房屋所有权证》；（五）《土地使用权证》；（六）房屋共有人身份证或者其他有效身份证件；（七）同住成年人同意上市交易的书面意见。第七条 交易手续。逾期不答复或不办理交易手续的，视为放弃优先购买权，由市房产管理部门直接给予办理交易过户手续。第八条已购住房上市交易，按规定减免以下税费：（一 ...
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成交价格进行核实，对需要评估的房屋进行现场查勘和评估。(四)缴纳税费。办理售房过户手续。(五)申请房屋转移登记，领取房屋所有权证。第八条已购公有住房进入市场按 单位所有；也可补为成本价，按全部产权获得收益。原产权共有单位撤消的，其应当所得部分由房产交易管理部门代收后，纳入市财政城市住房基金。第十条已购 ...
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期限不超过一年。第三章发证第十四条房屋权属证件，包括“房屋所有权证”、“房屋共有权保持证”和“房屋他项权证”，是房屋所有权人和他项权利人的合法凭证，受 的，诉请司法机关处理。第二十三条未登记领证的房屋，房产交易所不予办理买卖、赠与、交换等过户手续，规划(城建)部门不得发给房屋翻建、改建和扩建等许可证件 ...
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交易须持有下列证件和资料：(一)身份征；(二)房屋所有权证书；(三)夫妻双方、共有权人同意出售的书面意见；(四)原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买 房上市交易申请审批表，办理交易手续，缴纳有关税费。(五)登记过户。由交易双方当事人到市房产管理局办理权属转移登记手续。 九、已购公房和经济房上市 ...
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转让协议书；（四）《房屋所有权证》；（五）《土地使用权证》；（六）房屋共有人身份证或者其他有效身份证件；（七）同住成年人同意上市交易的书面意见。第七条 交易手续。逾期不答复或不办理交易手续的，视为放弃优先购买权，由市房产管理部门直接给予办理交易过户手续。第八条已购住房上市交易，按规定减免以下税费：（一 ...
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一条 商品房维修资金属于业主所有。小区共有维修资金属于小区全体业主所有。第十二条 在申请房屋产权首次转移登记时，申请人应当根据房产登记机构的要求，出具维修资金 证明，在房屋所有权转移登记后，其维修资金分户账余额随房屋所有权同时转移过户。第二十三条 商品住宅灭失的，相关业主应当持本人身份证、维修资金行政 ...
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市、县领导机关审查同意的证件，方能办理交易手续。5．出售商品房，卖方须具有房产开发资格审查证件，持有市、县工商行政管理局所发营业执照，并提交有关出售房屋的合法 如实向交易所申报成交价格。经市、县房屋成交价格评估小组审查批准后，方能办理过户手续。第七条单位不得购买或变相购买城市私有房屋，如确需购买的应经 ...
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