合法的房地产经营交易活动,现根据国务院《关于整顿市场秩序加强物价管理的通知》的要求,对加强房产交易市场管理作如下通知:一、积极为房地产交易活动创造必要的 尚存在争议的问题,如房地产经纪人问题等,可通过试点,从实践中摸索经验。要加快制定和完善房地产交易市场有关法规。对房地产交易市场经营交易中的纠纷,各级 ...
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出售;预售时违规进行面积计算;不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷;房地产开发企业与房产测绘机构相互串通,在面积计算中弄虚作假;在合同中不按规定 长海县及大连开发区、高新园区、金石滩度假区自行组织对各自辖区进行检查。对检查中发现的问题,要责令有关单位及时整改。(四)抽查阶段(10月21日至11 ...
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迅猛增长,人民法院受理的按揭房纠纷案件增多,在执行中遇到了不少的新问题。为规范按揭房案件的执行,维护当事人的合法权益,市高院出台了《关于规范执行按揭房 财产。 八、开发商确实没有能力回购,应通过评估、拍卖的方式处置按揭房产。 九、在执行中发现“假按揭”的情况,若仍按原判决执行将严重损害申请执行人的合法 ...
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号)20.对《关于技工学校学生主要副食品补贴问题的请示》的复函(财政部、国家物价局[1988]财综字第47号)21.关于尽快解决肉价补贴执行中的问题的通知(财政部[1987]财综字第44号)(二)法制类1.关于贯彻《行政诉讼法》需要抓紧进行的几项工作的紧急通知(财政部[1990]财法字第61号)(三 ...
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或出售;预售时违规进行面积计算;不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷;房地产开发企业与房产测绘机构相互串通,在面积计算中弄虚作假;在合同中不按规定 自查自纠的基础上,各市整顿和规范房地产市场秩序工作机构进行全面检查,对检查中发现的问题,要及时处理并责令整改。各市要于9月20日前向省整顿和规范 ...
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并持有房屋所有权证后,将房屋再转让给他人的,按一般房屋买卖关系处理。八、关于预售商品房的价格问题31、预售商品房的价格,除国家规定“微利房”、“解困房”等必须 的利润情况,由以土地使用权作为投资的一方给予对方相应比例的经济赔偿;(3)房屋已建成的,可将约定出资方应分得的房产份额按现行市价估值或出资方 ...
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人民法院强制执行。第三十八条 当事人因城市私有房屋的产权、买卖、租赁、交换、修缮等发生纠纷的,可申请房产纠纷仲裁机构仲裁,也可直接向人民法院起诉。第三十 十一条 对外国人在本市的私有房屋的管理,按照国家关于外国人私有房屋管理的规定执行。第四十二条 本办法具体应用中的问题,由市房产管理部门负责解释。第四 ...
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管理部门申请人民法院强制执行。第三十八条当事人因城市私有房屋的产权、买卖、租赁、交换、修缮等发生纠纷的,可向仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。第三 四十一条对外国人在本市的私有房屋的管理,按照国家关于外国人私有房屋管理的规定执行。第四十二条本办法具体应用中的问题,由市房产管理部门负责解释。第四 ...
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二条有下列情况之一的房地产,不准买卖、转让:(1)无政府主管部门核发房屋产权执照、土地使用证的;(2)有产权、土地使用权、租赁纠纷的;(3)未经房地产主管部门 有关法律、法规。第三十条下列房地产不得抵押:(1)尚未确权和产权有纠纷的;(2)房产管理部门直管的,拨用的;(3)代管房屋代管人无法确定权属人 ...
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房地产流通,维护房地产市场秩序,保障房地产交易当事人的合法权益,根据《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》精神,结合我市的实际情况,特制定本办法。关联法规:国务院 的价金及付款方式;5、违约责任及其解决纠纷的途径;6、当事人认为必要的其他事项。第十条房地产买卖契约签订后,当事人应到交易管理所办理立契 ...
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