（三）所有人不要产权不要安的，对原房按市场交易价格收购；（四）所有人对出租房屋要产权，使用人要安置的，对所有人按本条（一）项规定执行，并相应修改 补偿的价款，由市拆迁行政主管部门代管。第五十二条拆除有房产纠纷的房屋，在市拆迁办规定的搬迁期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿安置方案，报市拆迁行政主管部门 ...
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对房屋承租人进行安置的，拆迁人应当依照本办法拆迁未出租房屋的规定，对被拆迁人进行补偿安置。 被拆迁人与房屋承租人不能解除租赁关系的，拆迁人应当依照本 房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的；（三）未按规定受理房屋拆迁纠纷申请并依法作出裁决的；（四）接受拆迁委托或者作为拆迁人实施拆迁的；（ ...
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出租人应当履行以下义务： (一)不得向不提供身份证明文件的个人出租房屋； (二)办理房屋租赁登记备案手续后，应当到房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书； (三)对 合同规定的承租人的义务，但当事人另有约定的除外。第三十七条 房屋转租期间，租赁合同发生变更而影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更。 ...
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依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。第三十三条拆迁出租房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行 适当补偿，但批准临时建筑时规定不予补偿的除外。第三十六条拆迁的房屋存在产权、债权纠纷的，由当事人协商解决；在拆迁期限内未解决的，由拆迁人提出补偿 ...
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房屋所有人因无支付能力申请以其他形式补偿被拆除的出租房屋的， 须经房地产管理局批准。第二十一条 拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿， 拆除 按其建筑面积给予适当补偿。第二十二条 拆除有产权纠纷的房屋， 在房地产管理局公布的规定期限内纠纷未解决的， 由拆迁人提出补偿安置方案， 报房地产管理局 ...
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证据保全公证。第四十五条拆除有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内纠纷未解决的，由拆迁人征求纠纷当事人意见后提出补偿安置方案，报经房屋拆迁主管 抵押权的房屋，按有关担保的法律规定执行。第四十八条拆除已办理租赁登记的出租房屋，原则上实行产权调换，在原租赁期限内租赁关系继续保持，因拆迁需变动原 ...
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合同，收回房屋，要求承租方支付违约金。第十条租期内，因国家建设需要拆除出租房屋，出租方凭政府有关部门的书面通知，提前一个月通知承租方，承租方应在期限内无条件 将《城镇房屋租用证》退交房管机关。第十二条租赁双方发生租赁纠纷时，任何一方均可向房管部门申请调解或仲裁。当事人一方对仲裁不服的，可在收到仲裁书之 ...
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审查备案。第三十二条租赁双方必须遵守管理办法，履行合同规定的各项义务。如发生纠纷，应协商解决；协商不成，可由房管机关调处或向司法机关申请仲裁。第三十三条 造成损失，肇事者应负赔偿之责。第三十四条在租期内，出租人如确需收回出租房屋自用，可与承租人协商提前终止租约，并应协助承租人另找住房。在有所安排后， ...
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依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。第三十三条拆迁出租房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行 适当补偿，但批准临时建筑时规定不予补偿的除外。第三十六条拆迁的房屋存在产权、债权纠纷的，由当事人协商解决；在拆迁期限内未解决的，由拆迁人提出补偿 ...
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鉴定应填写申请书，申请书须载明以下事项；(一)申请人姓名(名称)、住址(地址)；(二)房屋产权状况、座落、结构、建筑面积、使用性质和申请安全鉴定的部位；(三 条被鉴定为危险房屋的房屋所有权人或房屋纠纷案件的当事人，必须按照鉴定处理意见及时治理。 第二十三条房屋所有权人在治理出租的危险房屋时，承租人应予 ...
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