地贯彻实施杭政(2003)3号文《杭州市人民政府关于进一步加强杭州市区经济适用住房建设和销售管理工作的若干意见》(以下简称《若干意见》)精神，逐步改善中等收入家庭 住房为一般意义上的经济适用住房，是指具有社会保障性质的面向中等收入住房困难家庭、实行政府定价的微利普通商品住房。3．《若干意见》实施前的 ...
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登记。 五、不具备房地产开发资质的建设单位，内销商品住房项目需要预售的，应先按规定向工商和房地产管理部门申办房地产开发企业资质。不申办房地产开发资质的 ，房地产交易中心直接颁发绿证。 七、1999年12月1日起，内销商品住房销售应参照市房地局制定的上海市内销商品房预售、出售合同或买卖合同示范文本签订 ...
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组织土地收储；市国土资源局负责收储用地的报批工作。经济适用住房年度储备用地原则上应占商品住宅年度土地供应计划的10％左右。七、在我市登记注册 价格和浮动幅度由市物价局会同市房管局根据《经济适用住房价格管理办法》(计价格[2002]2503号)，按销售年度及分布区位确定，商品房价格由开发建设单位参照我市 ...
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合同规定的内容和建设部《住宅小区竣工综合验收管理办法》验收合格后方可交付使用。第四章 优惠政策第二十一条 经济适用住房建设用地实行行政划拨方式供给。国家和 原划拨土地上以集资或合作建房的名义开发经营商品房谋利。第二十七条 经济适用住房销售价格由以下因素构成：1．建设用地的征地和拆迁补偿、安置费；2． ...
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城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则，与同一区域内的普遍商品住房价格保持合理差价，切实体现政府给予的各项优惠政策。（七）规范经济适用 供应对象，严格控制大户型。严格限制经济适用住房销售对象，各地要尽快制定经济适用住房销售管理办法，公布经济适用住房购买对象的收入标准和其他条件，有关部门对 ...
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应当与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本利原则，与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价，切实体现政府给予的各项优惠政策。第六条经济适用住房 住房项目的，房地产开发经营企业应当在经济适用住房销售前，核算住房成本，并提出书面定价申请，按照价格管理权限报送有定价权的政府价格主管部门确定。第九条 ...
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登记。五、不具备房地产开发资质的建设单位，内销商品住房项目需要预售的，应先按规定向工商和房地产管理部门申办房地产开发企业资质。不申办房地产开发资质的 ，房地产交易中心直接颁发绿证。七、１９９９年１２月１日起，内销商品住房销售应参照市房地局制定的上海市内销商品房预售、出售合同或买卖合同示范文本签订合同 ...
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和土地储备中心，探索建立符合我市实际的限价商品住房建设模式，研究制订限价商品住房建设管理办法和实施方案。限价商品住房按照限房价、竞地价的方式进行，其 是房价变化走向，建立和完善符合我市实际的房地产市场预警机制，为政府实施宏观管理和调控提供依据;同时要加大房地产市场信息的公开和发布，尤其是适时披露土地 ...
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、销售对象除符合杭政办犤2001犦2号《关于杭州市市区经济适用住房销售管理的意见》规定外，低收入家庭还需符合下列条件：1．本市市区范围内实际居住的一对 归购房者所有。2．职工个人购买经济解困房，可根据《杭州市市区公积金个人住房抵押贷款试行办法》，申请抵押贷款。3．经济解困房在合同登记备案时，开发单位应 ...
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，根据国家计委、建设部《关于印发经济适用住房价格管理办法的通知》及省、市有关规定，通过现场查看，及对你公司提供的销售价格申报资料，价格认证书认证结论的审核 在批准的基准价格和浮动幅度之外加收任何未经批准的其他费用或强行推销及搭售商品。对不按规定执行的，将依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政 ...
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