商品房配售管理行政主管部门，市住宅建设办公室（以下简称“市住宅办”）具体实施保障性商品房的配售管理。市发展改革、国土房产、财政、物价、侨务、公安、监察等 章轮候与配售第十四条市建设与管理局根据房源情况和申请情况，编制保障性商品房配售方案，报市政府批准后公布执行。配售方案包括年度房源供应总量、房源地点、 ...
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市房产管理部门自受理之日起15个工作日内办理完毕。第十条经批准将积压商品房转化为经济适用住房销售的，销售价格不得超过市政府规定的最高限价。限价标准见附表 〕99号文件规定减免有关税费，并按规定返还土地使用权出让金。第十二条积压商品房转化为经济适用住房应当销售给个人消费者，但本规定第十三条规定的情形除外 ...
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商品房预售许可证与贷款银行共同商定，签订合作协议书，并送登记主管机关备案。申请购买商品房贷款抵押的，应由约定贷款银行办理。第七条购房人申请贷款抵押应符合下列 的，必须向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。第九条以购买的商品房设定抵押物，其合法占有的土地使用权应同时抵押，如其土地使用权已先行抵押的， ...
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签约和备案登记管理工作。市房地产产权和市场管理处受市房地产行政主管部门委托负责商品房预、销售合同网上签约和备案登记具体实施工作。第四条房地产开发企业在 示范文本，协商拟定合同条款。合同经双方当事人确认后，通过管理系统在线填写商品房买卖合同的内容，网上提交后，系统自动生成合同编号及防伪条形码等；房地产 ...
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（试行）（市建设局二○○六年五月二十日）第一条为了提高房地产市场透明度，规范商品房预（销）售行为，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《国务院 二条销售合同网上备案后，在购房人取得房屋产权证前，合同主体不得变更。预订商品房，必须使用实名制，预订时购房者或者代理人必须持购房者的有效身份证明；预订后 ...
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第一章总则第一条为进一步完善住房保障体系，切实解决低收入家庭住房困难，规范保障性商品房配售管理工作，根据国家、省有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 市房产管理局会同市物价局测算后报市政府确定。第十四条市房产管理局根据保障性商品房的建设情况，及时在本市公开发行的报纸或其他媒体上发布公告。公告内容 ...
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。第八条房地产开发经营单位必须按照本办法第六条规定的价格构成测算或者制定商品房销售价格。有关费率需要调整时，由价格主管部门按照规定权限调整。开发小区（片 ，在3％的浮动幅度内执行预、销售价格；（三）高档住宅房和非住宅商品房，实行市场调节价，由房地产开发经营单位依据建设开发经营成本和市场供求状况确定销售 ...
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机构判决或裁决的除外）（原件）； （三）协议解除合同的，提交商品房预售合同一式四份（原件）；法院或仲裁机构判决或裁决解除合同的 买受人或委托代理人在领取正式预售合同后确认： 年 月 日 附件二：商品房预售合同备案解除申请表 出 卖 人 名称 法定代表人 涉外安全审查批复 委托代理人 联系电话 证件 ...
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价格秩序，维护消费者的合法权益，促进房地产市场的健康发展，特制定了《浙江省商品房销售明码标价管理规定》，现印发给你们，请贯彻执行。 二○○七年十二月十八日 一致。第十条 经营者通过报纸、电视、互联网、制作宣传手册及宣传单页等方式进行商品房介绍和宣传，其价格表示必须客观、准确、完整，不得误导消费者。第十 ...
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进度以及银行出具的预售款资金收缴、支出对账单。房产管理部门应对各建设项目的商品房预售与其预售款入账情况、建设工程进度与工程建设资金使用情况进行监管。第十 的监理单位提供虚假的建设项目分部分项工程施工完成证明，造成开发企业因超前超额支取商品房预售款而影响工程按期竣工的，应承担相应的法律责任。第十六条监管 ...
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