管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境。根据《物业管理条例》、《江西省城市居住小区物业管理条例》等法规、规章规定，结合我市实际，制定本 委员，并享有被选举权。(六)监督业主委员会的工作。(七)监督物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用情况享有知情权和 ...
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二条物业管理公司的基本权利：（一）按照合同约定提供物业管理，按规定收取费用；（二）劝阻违反住宅小区物业管理规定、制度、住户公约的行为；（三）委托 公用专业单位负责。第二十三条市政公用专业单位对其负责维修、养护的住宅小区物业，应当实行服务责任制，保障各项设施完好。由业主委员会维修、管护的部分，有安全和 ...
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，开发建设单位要根据住宅小区前期物业招投标管理的有关规定，通过公开招投标形式选聘物业服务企业，并将物业服务合同报物业主管部门备案。对没有通过公开招投标 成立业主大会，选举产生业主委员会，制定业主管理规约，充分发挥业主自治作用；物业主管部门要积极配合，依法做好指导、监督工作。业主大会、业主委员会要依法 ...
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物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境。根据《物业管理条例》、《江西省城市居住小区物业管理条例》等法规、规章规定，结合我市实际，制定本办法。 条地方人大法规（1）条第六十九条业主或使用人不按物业服务合同交纳物业服务费的，物业管理企业可以催缴，责令其限期交付。业主委员会应当督促其限期交纳； ...
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及其设备以及相关的居住环境进行维护、修缮和服务的活动。第五条 市和区、县房屋土地管理机关主管本行政区域居住小区物业管理工作。第六条 本市规划、工商行政 (五)其他不履行或者不完全履行物业管理合同及管理办法规定的义务的。第十八条 未经房屋土地管理机关的资质审查而擅自承揽居住小区物业管理业务的，由房屋土地 ...
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管理公司对房屋及其设备以及相关的居住环境等进行维护、修缮和服务的活动。 第五条市房地产管理部门是本市物业管理的行政主管部门，负责贯彻执行国家有关物业 具有独立法人资格的经济实体，管委会招聘，承担住宅小区物业管理。 第十一条物业管理公司应当与管委会签订物业管理合同，明确委托管理的事项、管理标准、管理权限 ...
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预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。 20(五)保洁服务 1、每栋每层设置一个垃圾桶，每日上门收集并清运垃圾2次。垃圾 与 标 准 权重(%)(一)综合管理服务 1、 服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。2、 承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施 ...
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各县、市、区人民政府，龙感湖管理区，市政府各部门：《黄冈市住宅小区物业管理暂行办法》已经2001年5月9日市政府常务会议讨论通过，现印发给你们，望 、工商等部门的管理和监督；接受业主和业主委员会的监督，不间断地为业主提供服务；超出物业管理合同采取的重要管理措施应征得业主委员会同意。第十一条 物业管理 ...
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认真贯彻执行。赤峰市人民政府二○○○年二月一日第一章 总则第一条为了加强城市居民住宅小区物业管理，提高城市整体管理水平，为居民提供舒适方便、文明整洁的生活环境 管理公司依据物业管理委托合同进行物业管理。物业管理委托合同由市建设行政主管部门制定。物业管理工作人员一律挂牌上岗，提供文明、优质服务。第十二条 ...
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岗位合格证书》方可上岗。第二十七条物业管理公司根据住宅小区物业委托管理合同对住宅小区实施管理。委托管理合同应当包括以下内容：委托管理事项、管理标准 管理；(三)接受管委会和业主的监督；(四)组织或协助有关部门提供社区生活服务和开展社区文化活动；(五)按照法律、法规和地方人民政府的有关规定从事经营活动。 ...
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