买私卖、倒买倒卖城市私有房屋。第十三条 买卖城市私有房屋，买卖双方须签订房屋买卖合同。委托他人代办房屋买卖，须出具经过公证的委托书。第十四条 房屋所有人出卖 第十七条 买卖城市私有房屋，由买卖双方按照以质论价的原则，参照本市房产交易估价标准协商议定价格。第十八条 凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买 ...
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各县、区人民政府，各开发区管委会，市直各委、办、局(公司)：《南宁市商品房销售合同网上登记备案管理办法》已经市人民政府常务会议审议通过，现印发给你们，请认真 应当定期汇总、分析和发布全市新建商品房的交易信息，并提供网上查询服务。第十二条 本办法具体应用问题，由市房产管理局负责解释。第十三条 本办法自 ...
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企业与购房者双方，须自商品房现贷交易合同签订之日（期货交易按实际交付之日）起３个月内，向市房产管理部门申请办理商品房交易立契、过户及缴纳税手续，逾期 后，开发企业应按《建筑工程保修办法》的有关规定负责保修。在保修期内发生重大质量问题，影响使用的，经有关部门认定后，购房者有权退房；开发企业除须退还已付 ...
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经营活动。第三条境内外的公民、法人或者其他组织，可以依法从事房地产交易活动。第四条南宁市房产行政主管部门、土地行政主管部门（以下简称市房、地产行政主管部门 进行交易：（一）以出让方式取得土地使用权，未付清土地使用权出让金或不按出让合同约定的期限和条件投资开发的；（二）以划拨方式取得、无地上建筑物及其他 ...
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任和原经办人员负责。（四）原任人员对于当年工作计划安排以及经办未了事项、存在问题和有关历史性帐务，应将详细情况和处理意见用书面移交新任人员；新任人员如 、投资公司其他委托贷款）等。办理贷款时，根据经办行贷款业务部门提交的贷款合同或临时协议副本和贷款指标通知，为借款单位开立贷款明细帐户，登记“贷款指标” ...
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理由告知申请人。但是，法律、法规另有规定的，依照其规定。第十条对制作虚假商品房交易合同偷逃税费的责任人，由市有关职能部门依法进行查处。第十一条凡发现任何单位 部门或个人进行监督并举报，对企业和举报人严格保密。第十三条本办法具体应用问题由市房产管理局负责解释。第十四条本办法自2006年11月6日起实施。...
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资金风险，根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房[2006]321号）及建设部《关于进一步加强房地产 结算资金划转协议》的约定办理资金退还手续。开户银行通过转账方式将资金划入房产买方的原转入账户；买房人以现金存入的，转入买方个人银行结算账户。 ...
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告知申请人。但是，法律、法规另有规定的，依照其规定。第十条 对制作虚假商品房交易合同偷逃税费的责任人，由市有关职能部门依法进行查处。第十一条 凡发现任何 部门或个人进行监督并举报，对企业和举报人严格保密。第十三条 本办法具体应用问题由市房产管理局负责解释。第十四条 本办法自2006年11月1日起实施。 ...
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的，另需提供委托代理合同、资金监督支付协议书；双方自行交易的，另需提供银行房产交易信用中介协议(银行交易付款履约保函)。(三)申请房改房贷款的， 履行面谈程序，建立面谈记录，必要时，公积金中心应当向房地产管理部门核实购房合同或房屋所有权证的真实性。(三)贷款审批一般在15个工作日内完成，15个工作日 ...
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、联建等名义开发建设房地产项目或再以参建、联建等名义转让开发合同的，应向税务部门、房地产交易管理部门补交有关税费。（二）因房地产开发企业重复销售商品房造成 部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。十三、本规定的具体应用问题，由市房产管理部门、市物价部门和市工商行政管理部门按各自职责负责解释。十 ...
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