关闭，待房管部门查处后，方可重新开启。房屋产权登记机构在办理预售商品房抵押登记和转移登记时，应当查验《商品房买卖合同备案登记意见书》。第十一条预售商品房在交付使用前 第十五条各县、市可参照本办法实施商品房网上销售管理。第十六条本办法由温州市房产管理局负责解释。第十七条本办法自2007年3月1日起施行。...
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售、已售、已办理合同备案、已申请预购商品房抵押登记、已办理预购商品房抵押登记、已办理抵押登记等；(五)商品房销售情况；(六)商品房项目竣工及交付 将合同、购房人身份证明或法人资格证明等证明文件扫描后通过网上管理系统提交市房产管理局，并通过网上管理系统进行商品房销售合同备案。商品房销售合同备案后，商品房 ...
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效力问题通知如下：1、2002年7月3日山东省人民政府《关于对企业房产等建筑物抵押登记主管机关进行调整的通知》(鲁政字[2002]267号)下发之前，企业以厂房 受偿顺序依《担保法》第五十四条确定。 4、以土地使用权设定抵押的，对于设定抵押后土地上新增的建筑物，实现抵押权时可一并处理，但就新增建筑物的 ...
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手续后、办理土地使用权出让、转让、出租、抵押手续。转让、抵押地上建筑物所有权或出租地上建筑物使用权涉及土地权属的，房产管理部门应通知原房屋所有人到土地管理 ％的罚款。对逾期不缴纳土地使用权出让金或逾期未办理土地使用权转让、出租、抵押登记手续的，每逾期一日，按土地使用权出让金的５‰缴纳滞纳金。第二十七条 ...
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国家外汇管理局广州分局：广州分局 2000年1月3日关于东亚银行广州分行以拍卖抵押外销房所得人民币款项购汇还贷问题的请示收悉。经研究， 现就有关境内外销房 抵押贷款合同、银行发放外汇贷款的相关凭证等) ；2，房产抵押登记证明(可以通过房地产管理部门核发的房屋他项权证或房屋产权证上的相关记录等确认)；3 ...
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身份证明复印件；（九）引起储备土地变更的其它证明材料。第九条政府储备土地使用权抵押登记由抵押人和抵押权人共同向市国土资源管理部门提出申请，经审查符合登记条件 （复印件）；（十）地上建筑物、构筑物、其他附着物抵押相关证明文件：1、地上有已建成房产的，提供房产抵押证明（复印件）；2、地上有在建工程的，提供 ...
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证书，证实土地权利。第十条依法取得房地产开发用地的，应当先办理土地登记，凭国有土地使用权证书申请商品房预售和房产登记。房地产转让或者变更时，应当先办理房产 租赁当事人应当在合同发生变更后十五日内，申请土地他项权利变更登记。第二十九条因处分抵押财产而取得土地使用权的，取得该土地使用权的土地权利人和抵押 ...
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证书，证实土地权利。第十条依法取得房地产开发用地的，应当先办理土地登记，凭国有土地使用权证书申请商品房预售和房产登记。房地产转让或者变更时，应当先办理房产 租赁当事人应当在合同发生变更后十五日内，申请土地他项权利变更登记。第二十九条因处分抵押财产而取得土地使用权的，取得该土地使用权的土地权利人和抵押 ...
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的房屋；享受有限产权、限制移转的房屋；被司法，行政机关查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房屋；房产债务尚未清偿的房屋。第七条下列情况之一的房屋抵押时，抵押 并按抵押价款的１．５％缴纳监证费。第十二条抵押当事人办理抵押登记手续时应提交下列证件：（一）登记申请书；（二）当事人身份证明或法人资格证明；（三） ...
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并向抵押权人颁发土地他项权利证明书。同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理抵押登记和实现抵押权。第二十三条其他形式的土地使用权、所有权和 ，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和 ...
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