管理已纳入社区 管理的证明；(八)公安消防部门出具的符合消防技术标准的证明；(九)法律、法规规定的其他验收合格证明。前款规定的验收合格证明，应当由相关管理 》的房屋交付使用 的，应当根据不同的情形，依照国务院《城市房地产开发经营管理条例》和其他法律、法规的规定进行处理。关联法规：国务院行政法规（1）条 ...
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房地产开发经营管理条例》和建设部《房地产开发企业资质管理规定》，制定本实施细则。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条国务院部委规章（1 》、《住宅使用说明书》执行情况报告；(十)其他有关文件、证明。第十三条开发企业资质等级实行分级审批：一级资质由省建设厅初审，报建设部审批发证。二级资质 ...
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的，其所缴纳的履约保证金不得以任何形式返还；对未按合同约定的期限投资开发建设、或实际投资额低于总额25%的、或未全部支付土地使用权出让金并取得土地使用权 差价。省监察厅、国土资源厅、建设厅要进一步强化对市、县房地产开发用地管理工作的监督检查，对违反法律法规和本通知规定出让土地使用权的单位和个人，要及时 ...
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合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料；(三)主管税务机关要求报送的其他与土地 条件、工作程序、鉴证内容、法律责任等方面提出明确要求，并做好必要的指导和管理工作。 七、土地增值税的核定征收房地产开发企业有下列情形之一的，税务 ...
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。关联法规：全国人大法律（2）条地方政府规章（1）条第二条本办法在我市城市规划区域内适用。第三条本办法所称房地产开发用地，是指房地产开发 后，由土地管理部门组织实施土地使用权招标、拍卖及挂牌出售。(五)取得土地使用权的开发单位或个人按期足额交纳土地使用权出让金后，方可持国有土地使用权批准文件及其他必备 ...
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《中华人民共和国税收征收管理法》等有关法律、法规规定，结合房地产开发企业(以下简称开发企业)的经营特点，现就房地产开发的有关企业所得税问题通知如下：一、 取得借款的证明文件，其支付的利息准予按税收有关规定在税前扣除。?(3)开发企业将自有资金借给全资企业(包括分支机构)和其他关联企业的，关联方借入资金 ...
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开发经营活动当事人的合法权益，促进房地产业的健康发展，提供了坚实的法律保障。各级房地产开发主管部门要认真贯彻执行。现就学习、贯彻《条例》的有关事项通知 会同城市规划行政主管部门以及相关部门，按照条例的规定，对项目性质、规模、开发期限、城市规划设计条件、基础设施和公共设施建设要求、基础设施建成后产权界定 ...
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)企业法人营业执照副本复印件；(三)法定代表人任命文件，(四)企业章程；(五)法律、法规规定的其他有关文件资料。第八条 房地产开发企业按照企业条件分为一级、二级、三级、四级和暂定资质五个资质等级。我市房地产开发企业的各资质等级标准及资质管理办法由市建委根据建设部颁发的《房地产开发企业 ...
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及其实施细则、《中华人民共和国税收征收管理法》等有关法律、法规规定，结合房地产开发企业的经营特点，现就房地产开发企业征收所得税有关问题通知如下：一、关于 性质和销售方式，按下列原则分别确认收入的实现：(一)采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得了索取价款的凭据(权利)时，确认收入 ...
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企业申请书中规定有受益年限的，按照合同或者企业申请书规定的受益年限确定。法律和合同或者企业申请书均未规定法定有效期限或者受益年限的，按照不少于10 (包括技术转让利润，联合承包节省投资分成收入，提前竣工投产利润分成收入等)。房地产开发企业营业利润包括土地转让利润、商品房销售利润、配套设施销售利润、代建 ...
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