支付住房使用费，不承担重大维修费用，但遗嘱、遗赠另有表示或者合同另有约定的除外。 第一百八十三条 居住权不得转让和继承。 居住权人不得将居住的房屋出租，但 担保财产优先受偿，但法律另有规定的除外。 第一百九十三条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的 ...
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10%，2000年达到15%。再逐步过渡到住房折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税务局五项因素组成的成本租金。 2、租金调整后，对一九四九年九月 方面予以政府扶持，金融部门要提供政策性贷款，努力降低房屋造价，解决中低收入家庭的住房问题。 房地产开发公司每年的建房总量中，经济适用住房要占20%，作为 ...
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的，根据相同或同类固定资产的市价计价。(五)融资租人的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外)，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、 ，以获取利息为目的而购入的有价证券。经营性证券是指银行、信用社通过市场买卖以赚取差价为目的而购入的有价证券。第六十二条 银行、信用社购入有价证券 ...
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开发建设单位购买商业用房。上述房产的产权归管委会，但不得买卖、转让。上述配套设施和商业用房，均由一家物业管理公司按委托管理合同经营，不得多头分散经营。 以上二项费用主要用于住宅区内公用配套设施的维修。(三)房屋使用人(业主、住户或承租人)按有关规定每缴交的物业管理综合服务费。第四十三条开发建设单位违反 ...
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收回本息，以获取利息或股利为目的而购入的有价证券。经营性证券是指信用社通过市场买卖以赚取差价为目的而购入的有价证券。 第四十七条信用社出售经营性证券可以采用 投资收益，并按规定交纳或补交所得税。税后分得的股利或利润，不计征所得税。信用社依据合同、协议规定到期收回或因被投资企业清算而收回投资额与帐面价值 ...
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.住宿业：指有偿为顾客提供临时住宿服务活动的企业和单位。不包括：提供长期住宿场所的活动(如出租房屋、公寓等)，列入房地产开发经营。22.娱乐业：指提供各种娱乐 ，冲减商品销售。自营进口商品，如企业与国内用户签订合同实行货到结算的，在货到达我国港口取得外运公司的船舶到港通知向订货单位开出结算凭证时，作为 ...
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的，根据相同或同类固定资产的市价计价。(五)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外)，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、 ，以获取利息为目的而购入的有价证券。经营性证券是指银行、信用社通过市场买卖以赚取差价为目的而购入的有价证券。第六十二条 银行、信用社购入有价证券 ...
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资发〔2008〕86号文件精神，实行合同约定，分期征缴。开发企业在获得土地后按适当比例缴纳部分土地出让金并用抵押物抵押未交部分，项目竣工验收前缴纳剩余部分出让金 ，可在征收企业、个人所得税时抵扣。地震造成不能使用的房屋，免征房产税；要大修的，在大修期间免征房产税。地震造成重新购房的，减征或免征契税。 ...
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、《职工工龄证明书》(夫妇所在单位劳动人事部门出具)交回产权单位审查。3．测丈绘图。由各区、市直各部、委、办、局(公司)、中央和省驻汕各单位有资质 分级审批的规定送有关部门审批；并按房屋所在地送市国土房产局各土地房产交易管理所核查和鉴证。6．职工交付购房款。购房职工按合同规定交付购房款。一次付清房价款 ...
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下列固定资产不计提折旧：（一）已估价单独入帐的土地；（二）房屋和建筑物以外的未使用、不需用的固定资产；（三）建设工程交付使用前的固定资产；（四）以 买卖收入、证券发行及买卖收入、租赁收入、咨询收入、无形资产转让净收入以及其他业务收入等。第六十五条确认营业收入的实现一般为：在各项业务合同签订以后，在规定 ...
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