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房屋:(1)累计拖欠租金六个月以上;(2)承租人过失或故意损坏房屋不做修复或赔偿的;(3)房屋无正当理由闲置达三个月以上的;(4)未经出租人同意擅自 租赁合同,追回所得,并处以违章所得款额五倍以下罚款。(1)未经房管部门审核备案租赁的;(2)在协议房租以外索要额外钱物的;(3)租用公房而又出租私有房屋 ...
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拆迁的公房,必须向房管机关申请办理公房产权核准手续,与产权单位签订拆迁安置协议,申报拆迁房屋注销登记。任何单位或个人不得擅自拆迁公房,违者,除赔偿外并追究法律 份不得乱堆放杂物,违者,视情节轻重分别处以:1.批准教育,责令拆除违章、修复原状。2.停止租赁,取销租用权,收回公房。3.依法追究当事人的法律 ...
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专项维修资金监督管理部门与专户管理银行协商委托管理办法,签订委托办理协议。?第八条未建立专项维修资金的房屋,由业主大会商议决定筹集标准及办法,业主委员会负责实施, 的规模和结构的工程。?本办法所称小修工程,是指为了保持房屋的原有完好等级,进行日常养护和及时修复小损小坏的工程。?第三十条本办法自发布之日 ...
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。确需对房屋建筑和装修设备进行拆改,或在公房院内增建房屋的,应经产权人同意签订协议并经房管部门批准。”十一、将第二十条修改为:“公房院内(或建筑内)严禁 和装修设备损失的,由承租人赔偿。对破坏、盗窃、变卖公房建筑装修设备的,除责令修复或照价赔偿外,并予以罚款,情节严重的,交司法机关依法处理。第十七条 ...
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使用人在住宅装饰装修工程开工前,应当向物业服务企业办理登记手续,签订住宅装饰装修服务协议房屋所有权人、使用人办理登记手续应当提交下列资料:(一)房屋 应急抢险拆除或者损坏建筑物、构筑物的,由市、县级市(区)人民政府负责组织修复或者给予适当补偿。第六章 房屋白蚁防治管理第三十三条 新建、改建、扩建房屋 ...
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建设而损坏拆迁区域以外的建筑物的,拆迁人应当委托房屋安全鉴定并按照房屋安全鉴定结论的要求,负责修复或给予被损坏房屋所有人合理的经济补偿。第十七条自房屋拆迁 予执行。第二十一条拆迁人与被拆迁人对房屋拆迁补偿、安置有争议,经协商未能达成协议的,任何一方均可向房屋拆迁主管部门或市人民政府授权的部门申请裁决。 ...
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建筑和装修设备损失的,由承租人赔偿。对破坏、盗窃、变卖公房建筑装修设备的,除责令修复或照价赔偿外,并予以罚款,情节严重的,交司法机关依法处理。第十七条 公房院内增建房屋的,应经房管部门批准,签订协议,并向建管部门申请施工执照后方可动工。房屋拆、改后,交房管部门统一管理。第二十条公房院内(或建筑内)严禁 ...
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推介的装饰装修企业装修,自行组织装修的,应在装修前与物业管理单位签订装修管理协议,并交纳一定数额的装修保证金。家居装修完工后,购房人没有违反装修管理协议 法律责任第十四条 因家居装修造成相邻房屋及公用部位管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏以及其它损失,由购房人负责修复和赔偿;属房地产开发企业或装饰装修 ...
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房屋设施,交到房产部门注销租约。如人为损坏房屋的,承租人应负责修复或赔偿损失。第十条承租人需要与第三者互换房屋时,应事先征得出租人同意,确定换房后,原租赁 条出租房屋因改建或重建,需承租人临时迁出的,双方应签订回迁协议,待房屋竣工后,继续租用,并按竣工后的面积、结构重新评定租金。 第十三条原业主出售 ...
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应提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。承租人不买,仍具有原协议期内的使用权。第十八条租赁契约期满终止时,承租人应将房屋退还出租人 ,由房屋共有人共同负责。第二十条承租人因使用不当或损坏承租的房屋及设备,应负责修复或赔偿。第二十一条承租人有下列情况之一时,出租人有权提前解除契约,收回 ...
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