也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 关联法规：地方司法规范（1 关联法规：地方司法规范（1）条第五十五条 城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上 ...
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已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。 第一百四十一条 出卖人应当按照约定的地点交付标的物。 当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第 租赁合同的效力。 关联法规：地方司法规范（1）条第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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物业服务合同等示范文本。 第五十四条 物业服务合同签订前，业主委员会应当将拟签订的物业服务合同在物业管理区域内公示，充分听取业主意见后，再提交业主大会 未交付业主的物业，物业服务费由建设单位承担。 前款所称交付是指在房屋买卖合同约定的时间内，业主收到书面交付通知并办妥相关交付手续。业主收到书面交付通知 ...
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物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的 的问题，开发建设单位应书面承诺修复的时间、责任部门和修复达到的标准；（三）验收后，建设单位和物业服务企业应签订物业承接验收协议。第二十九条 建设 ...
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中约定补偿方式，补偿金额和支付期限，回迁房屋的面积、地点和登记价格，搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限，协议生效的时间和条件等相关事项。搬迁补偿安置协议还应当 附着于原房地产的义务和责任的承担作出约定。没有约定的，相关义务和责任由搬迁人承担。第四十八条搬迁补偿安置协议的签订可以由公证机构进行公证。搬迁人 ...
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（四）业主总户数、居住人口、产权构成比例； （五）物业服务企业名称、管理时间。 物业服务企业变更的，业主委员会应当及时向市房地产管理局办理备案手续。 第二章 遵守临时管理规约予以书面承诺。 第三十七条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 第三十八条 前期物业服务合同 ...
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（四）业主总户数、居住人口、产权构成比例； （五）物业服务企业名称、管理时间。 物业服务企业变更的，业主委员会应当及时向市房地产管理局办理备案手续。 第二章 遵守临时管理规约予以书面承诺。 第三十七条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 第三十八条 前期物业服务合同 ...
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管理部门在十五日内向符合条件的申请者提供有关资料。（三）预定受让者在规定的时间内向土地管理部门提交土地开发利用方案和有关文件，缴纳预约金（不计利息）。 申请续期，出让合同另有约定的除外。受让方需要续期的，应当在期满前一年向出让方申请，经审查批准的，重新签订出让合同，支付出让金，办理房屋产权和土地使用权 ...
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，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内 合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同或者租赁合同签订之日起15日内，将物业转让或者出租的情况书面告知业主委员会和物业 ...
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服务合同，明确物业服务的价格、内容、标准、期限以及资质等级等。前期物业服务合同副本应当在合同签订之日起十五日内，报县（市）、区物业管理行政主管部门备案 列支。第五十九条已缴存物业维修资金的房屋产权转让时，买卖双方合同有约定的，按照约定办理过户手续或者缴存手续；合同没有约定的，自动过户。第五章法律责任第 ...
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