人清偿债务后，方可给予补偿。第十四条拆迁范围内的违章建筑物、超过批准期限的临时建筑和暂时保留使用的房屋，应无条件自行拆除，不予补偿，不作为安置依据。拆除经 新房产权归原所有人，租赁关系不变。复建时原使用人需要扩大面积、提高房屋结构和装修标准的，其超出的资金材料，由原使用人自行解决。拆除的公有非住宅房屋 ...
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，禁止进行下列活动：（一）新建、扩建、改建和装修房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。房屋拆迁管理部门受理拆迁人申请后，应当就前款所 档案资料，在完成拆迁后30日内向房屋拆迁管理部门移交拆迁档案资料。第二十五条拆迁人应当依照本办法规定对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑或超过批准期限的临时建筑， ...
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补偿金额和所调换房屋的价格，根据其区位、用途、结构、户型、建筑面积、装饰装修等因素，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，以房地产市场评估价格确定。第三十一条被拆迁房屋有下列情形之一的，不予补偿：（一）违章建筑，超过批准期限的临时建筑，或者虽未规定使用期限，但已使用两年以上的 ...
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三章拆迁补偿与安置第二十三条拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，给予 价格的评估。分户评估是指估价机构根据被拆迁房屋和安置房屋的区位、结构、用途、建筑面积、成新、朝向、楼层、装修、环境、设施配套等因素按户进行的评估 ...
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发布之日起，被拆迁人应当停止对拟拆除房屋及附属物的改建、扩建、装修、拆卸，不得改变原有房屋使用用途，不得进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换 的所有人（包括代管人、国家和集体的房屋及其附属物的管理人），依照本规定给予补偿。拆除违章建筑或超过批准使用期限的临时建筑，不予补偿。第三十三条拆迁补偿的 ...
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人可依法选择拆迁补偿方式。被拆迁房屋的货币补偿金额和所调换房屋的价格，根据房屋的区位、用途、结构形式、建筑面积、装饰装修等因素，以房地产市场评估价格确定。 资格的房产测绘单位测算。第二十四条被拆迁房屋有下列情形之一的，不予补偿：（一）违章建筑和超过批准期限的临时建筑；（二）拆迁范围确定并公告后，新建 ...
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被拆迁人或用益物权人给予补偿。有条件的应采取先安置后拆迁的办法。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿安置；拆除未超过批准期限的临时建筑，按 四条货币补偿的金额：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以同地段、同时点、同类型新普通商品房市场价格确定。房屋装修及附属物补偿由拆迁人与被拆迁人 ...
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后新建、改建、扩建的附属物不予补偿。第三十条 拆迁范围内的违法违章建筑、超过批准期限的临时建筑，必须在拆迁公告规定的搬迁期限内自行拆除，不予补偿。拆除经 价格的，由房地产评估机构根据评估比准价格，结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。评估比准价格由房地产评估机构根据 ...
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依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十一条 拆迁用地范围内的违章建筑和超过批准期限的临时建筑， 新房产权归原所有人，租赁关系不变。复建时原使用人需要扩大面积、提高房屋结构和装修标准的，其超出的资金材料，由原使用人自行解决。拆除的公有非住宅房屋 ...
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人清偿债务后，方可给予补偿。第十四条拆迁范围内的违章建筑物、超过批准期限的临时建筑和暂时保留使用的房屋，应无条件自行拆除，不予补偿，不作为安置依据。拆除经 新房产权归原所有人，租赁关系不变。复建时原使用人需要扩大面积、提高房屋结构和装修标准的，其超出的资金材料，由原使用人自行解决。拆除的公有非住宅房屋 ...
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