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)。第十三条经审核同意贷款的,应当与借款人签订住房公积金委托贷款合同。第十四条贷款合同签订后,借款人应当办理抵押物登记和房屋他项权证。第十五 应当符合《中华人民共和国担保法》的规定。下列财产不得抵押:(一)所有权、使用权不明或者争议的财产;(二)依法被查封、扣押、监管的财产;(三)依法不得抵押的其他 ...
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信用社负担的运输、保险、安装等费用计价。发票帐单的,根据相同或同类固定资产的市价计价。(五)融资租人的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外),按租赁 根据贷款合同及有关法律规定,按照法定程序取得抵债资产的所有权和使用权或处置权(以下简称取得抵债资产)。取得抵债资产的方式主要以下几种:(一)由借款人、 ...
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有效居留的身份证件;(三)收入来源稳定,不良信用记录,且偿还贷款本息的能力;(四)已订立合法有效的住房购销合同;(五)已足额交纳购房首付款;(六) 机关办理变更或者注销登记。第二十四条 房屋抵押权与其担保的债权同时存在。借款人依照借款合同还清全部贷款本息后,房屋抵押权方可终止。第二十五条 抵押权人 ...
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信用社负担的运输、保险、安装等费用计价。发票账单的,根据相同或同类固定资产的市价计价。(五)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外),按租赁 根据贷款合同及有关法律规定,按照法定程序取得抵债资产的所有权和使用权或处置权(以下简称取得抵债资产)。取得抵债资产的方式主要以下几种:(一)由借款人、 ...
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所在城镇正式户口或者有效居留的身份证件;(三)收入来源稳定,不良信用记录,且偿还贷款本息的能力;(四)已订立合法有效的住房购销合同; 原登记机关办理变更或者注销登记。第二十四条房屋抵押权与其担保的债权同时存在。借款人依照借款合同还清全部贷款本息后,房屋抵押权方可终止。第二十五条抵押权人要求抵押 ...
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符合托收承付结算方式规定的范围、条件、金额起点,以及其他有关规定。2.是否经济合同商品确已发运的证件。如提供的证件需要取回的,收款人在托收凭证是否注明 该科目总账当日余额核对相符。(三)对账据的操作1.复核员按季将借款人贷款借据与贷款分户账进行逐笔勾对,核打金额,确保账据相符。2.将贷款借据按 ...
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信用社负担的运输、保险、安装等费用计价。发票帐单的,根据相同或同类固定资产的市价计价。(五)融资粗人的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外),按租赁 根据贷款合同及有关法律规定,按照法定程序取得抵债资产的所有权和使用权或处置权(以下简称取得抵债资产)。取得抵债资产的方式主要以下几种:(一)由借款人、 ...
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所有的下列财产或者财产权益可以作为抵押物设定抵押权:(一)依法取得的房屋(包括其他地上建构筑物)所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权;(二)以出让方式取得的国有土地 承担民事责任。第三十七条在贷款抵押合同的担保期限和担保范围内,借款人不履行还款义务的,抵押权人权通过下列方式处分抵押物优先得到偿还: ...
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与室内相通的,伸缩缝计算建筑面积。 2、计算一半建筑面积的范围 a)与房屋相连上盖柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。 置业担保】 是指住房置业担保公司,在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下,为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同,提供连带责任保证担保的行为。 【 ...
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(一)以土地使用权抵押的,在核发土地使用权证书的土地管理机构登记;(二)以城市房屋和其他建筑物抵押的,在县级以上人民政府规定的部门登记;(三)以林木抵押的,在 、质物的处分意见,并将有关情况通报政策法规局:(一)借款合同履行期届满,借款人未偿清贷款本息和有关费用;(二)抵押人、出质人被宣告解散或者破产 ...
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