转让土地使用权行为征税，对出资方按销售不动产行为征税。若合作一方或双方将分得房屋进行销售，应以销售者作为纳税人征收销售不动产营业税；2、对一方提供土地使用权 房屋权属登记前，要到税务机关将预售房专用收据换成销售不动产专用发票。房地产开发单位或个人在转让土地使用权或者销售不动产收取款项（包括收取预收定金 ...
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附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。第四章土地使用权转让、出租、抵押第二十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《国有 延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约 ...
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不得擅自更换，对修理的物品不得偷换零件，违反的应承担赔偿责任。承揽方修缮房屋或者加工成批非标准化物品，应接受定作方必要的检查和监督，但定作方 十三条对于订立假经济合同，或倒卖经济合同，或利用经济合同买空卖空、转包渔利、非法转让、行贿受贿，以及其他危害国家利益和社会公共利益的违法行为，由工商行政管理部门 ...
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签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权转让合同》，同时交付相当于地价总额10%的定金。中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金，可抵 改革部门不予批准立项，城乡规划行政主管部门不予报建，主管部门和房产部门不得办理土地使用权和房屋产权登记、发证手续。应当以招标拍卖挂牌网上竞价方式公开出让或 ...
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未按土地使用权出让合同规定的期限支付全部出让金的，出让方有权解除合同，不予退还定金。第十三条土地使用权出让金采取招标定价，最低不得低于省规定的控制标准。对符合 条转让、出租、抵押划拨土地使用权，（含因出卖、出租房屋和其它地上建筑物、附着物而转让、出租划拨土地使用权的）按前条第（四）项补交出让金后，分别 ...
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服务及其相关管理活动，适用本条例。本条例所称房地产交易，包括房地产转让、抵押和房屋租赁。第三条市房地产行政主管部门负责本市房地产交易的监督管理工作 承接业务。第四十八条房地产经纪机构或者经纪人员不得代为收取客户交易资金、定金和相关税费。房地产交易资金支付方式由当事人约定。通过房地产经纪机构居间或者代理 ...
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使用证。第十九条土地使用者逾期未支付全部出让金的，出让方有权解除合同，定金、保证金不予退还。出让方未按出让合同规定提供土地使用权的，应向土地使用者 县)规划土地管理部门和房地产管理部门办理土地使用权和房产所有权变更登记，换发国有土地使用证和房屋产权证。未办理变更登记的转让合同无效。第二十四条土地使用权 ...
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证明；3、授权委托书；4、营业执照；5、土地使用证或者权属证明材料；6、房屋所有权证或者权属证明材料；7、土地平面图；8、主管部门意见；9、其他需要 转让土地使 用权及其地面附着物的，按非法转让土地处理。第三十一条土地储备中心未按合同约定支付土地收购补偿金或者土地预购定金的，原 土地使用权人有权解除 ...
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，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的 土地使用权者获得有关资料后，经与出让人协商一致，签订出让合同，并支付定金。第二十条（具体实施办法的制订）出让土地使用权招标、拍卖的具体实施办法 ...
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：(一)依法改变土地所有权、使用权的；(二)依法变更土地他项权利的；(三)依法转让地上建筑物、构筑物等附着物权属，导致土地使用权发生变更的；(四)依法改变土地用途 、租赁合同签定之日起10日内支付土地使用权出让金或者租金总额的10％作为定金，出让金、租金余额应当在60日内付清。逾期未付清的，从逾期之日 ...
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