签订机动车辆保管合同。第五十五条 占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放机动车辆的，应当征得业主大会同意，确保消防通道和道路畅通。经业主大会同意收取 分户账中结余的住宅专项维修资金应返还业主。第六十八条 发生危及居住安全等紧急情况，需要立即对共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，相关 ...
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管理企业合法权益，为居民提供舒适、整洁、方便、安全的居住环境，根据国家和省有关物业管理规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市 委员会成员；(二)审议、通过业主委员会章程；(三)审查批准业主公约；(四)听取和审议物业管理工作报告；(五)改变、撤销业主委员会不适当决定。第十一条业主公约是 ...
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、剧毒、放射性等物品，便自用生活性燃料除外；(四)不得从事危害公共利益的活动，安全设施不得拆、占、破坏；(五)不得侵害他人的正当权益。第三十二条房屋 、连廊、自行车房(棚)、电梯、加压水泵、消防设施、外墙面等住宅区公用设施由物业管理公司统一管理维修养护，管理维修养护费用从公用设施维修费中支出。人为损坏 ...
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行人的正常通行，不得损坏绿地等共用部位、共用设施设备，不得阻碍消防通道。第四十三条物业管理区域内依法属于全体业主共有的供水、供电、供气、供热、通信、 排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱(房)、电梯、楼道照明设施、小区道路照明设施、安全防范智能系统、避雷装置、单元防盗门、文化体育设施和区域围护等设施设备。第 ...
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物业管理行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第二十八条前期物业管理应当签订书面的前期物业管理服务合同，制定业主临时公约。前期物业管理 的保洁；（三）公共绿地、花草树木等的养护管理；（四）协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、设置安全警示标志、进行消防和交通等事项的安全 ...
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经营活动。因房屋维修或公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当与管委会签订协议，并在约定期限内恢复原状。第十九条住户转让或出租房屋时，应当将 通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备和消防设施等房屋共用部位和设施，由物业管理企业负责定期养护和维修，其费用在房屋产权人缴纳的房屋共用 ...
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应当取得相关业主的同意，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，应当补偿。除执行任务的治安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆外，机动车辆在物业管理区域 公共设施属人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担。物业出现严重损坏，影响业主、使用人安全时，物业管理行政主管部门应当督促限期维修。第四十六条物业的共用 ...
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的运行及检查、公共绿化、公共区域环境卫生、公共区域秩序维护和有关安全管理工作等。廉租住房物业服务收费实行政府指导价，其基准价格及浮动幅度由市价格主管部门 可支配收入低于7670元(含)的减半缴纳，其他廉租住户按照廉租住房租赁合同和物业服务协议约定的标准缴纳。第十四条集中建设的廉租住房小区内经营、办公等 ...
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的运行及检查、公共绿化、公共区域环境卫生、公共区域秩序维护和有关安全管理工作等。廉租住房物业服务收费实行政府指导价，其基准价格及浮动幅度由市价格主管部门 可支配收入低于7670元(含)的减半缴纳，其他廉租住户按照廉租住房租赁合同和物业服务协议约定的标准缴纳。第十四条集中建设的廉租住房小区内经营、办公等 ...
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中介活动业务。第十四条中介机构与外国出入境服务机构签署的新合作意向书或者协议，应当报请出入境管理处确认。未经出入境管理处确认，不得发布涉及此项目的广告。第十 制度（一）娱乐场所应确定法定代表人或者主要经营负责人为安全责任人，负责娱乐场所内的消防安全和其他安全管理工作。（二）娱乐场所应在公安部门指导与 ...
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