各市要广泛进行宣传和组织学习，包括利用媒体，在小区内张贴，组织讲座，组织物业管理公司和业主委员会学习，对有关人员进行培训等等。在宣传和学习中注意引导业主和 管理公司按照合同约定提供服务。业主不应该把合同约定以外的责任推给物业管理公司，物业管理公司也不应在合同约定以外作出承诺。二、各市要以宣传、贯彻《 ...
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物业管理企业，应当在接到解聘通知后七日内退出该物业管理区域，并向业主委员会或者新聘的物业管理公司移交物业管理的相关设施和必要资料。”十一、将原条例第二十 行政主管部门可以降低其资质等级直至吊销资质证书；造成物业管理的相关设施或者必要资料毁坏、灭失的，应当承担赔偿责任。第四十二条未按照规定交纳维修基金的 ...
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以及消费意愿等实际情况，实施不同模式的物业管理，达到全覆盖目标。（一）专业化公司进驻，按照专业化、市场化的要求，在区物业管理主管部门指导下，在辖区街道办事处 组织领导，落实工作措施。市政府相关部门要主动配合整治改造工作，履行物业管理和整治改造工作中的责任，水、电、气、暖、消防、电信等相关单位要按照职责 ...
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交付使用，房管部门不得颁发房屋产权证。第十五条下水道、化粪池交付使用后，维护维修的责任划分为：（一）吉州区城区主次干道和15米以上（含15米）支路的 措施。第十九条市、区有关部门、街道、居委会和物业管理公司应当加强对市民的宣传教育，引导市民形成良好的生活习惯，防止因使用不当造成下水道、化粪池堵塞等现象 ...
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物业，只能委托同一物业管理企业管理。物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托专业公司实施，但不得将物业的整体或者主要管理服务责任委托给他人，如 内容实施，不得擅自更改规划及其使用功能和建筑布局。已列入住宅小区商品房建设成本的公建配套设施，属于非营业性公建配套设施，除社会公益性配套设施以外，产权属 ...
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规定进行财务核算与财务管理，在计算企业所得税时，凡与税法有关规定相抵触的，按税法规定执行。 二、国有企业、有限责任公司、股份有限公司，经 年九月六日 关于印发《北京市物业管理企业财务管理实施细则》的通知 京财建(1999)543号市属各主管局(总公司)、各区县财政局、各物业管理公司： 为了贯彻财政部《 ...
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金康雅苑是基础设施配套、服务功能齐全，具有一定规模的住宅区，由西安和顺房地产开发有限责任公司提供专业化管理服务。 二、物业管理服务收费项目及收费标准(1)管理 楼宇灯饰等服务费用。此项费用按建筑面积向使用人计收(使用人与产权人有约定的除外)。收费标准为：高层住宅用房：80元／套·月；多层住宅楼用房11 ...
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陕西功德置业发展有限责任公司： 你公司关于功德小区物业管理服务收费的申请悉。根据《陕西省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》及有关文件规定，经对你 暂定为住宅每月每户10元，商业用房每月每平方米(建筑面积，下同)0．80元；物业管理维修养护费中准收费标准，暂定为住宅每月每平方米0．20元，商业用房 ...
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十二条维修基金由业主委员会管理。可委托物业管理公司代管。维修基金应当在银行专户存储、专款专用，接受房产行政主管部门和财政部门的指导监督。维修基金明细帐 业主或者使用人违反业主公约，应当承担相应的民事责任。业主或者使用人未按物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用3‰的 ...
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管理服务有限责任公司： 你公司《关于金叶现代之窗物业管理正式收费标准的申请》收悉。我局《关于金叶现代之窗物业管理服务收费标准的批复》(陕价费 用房每月每平方米(建筑面积，下同)1.80元，营业用房每月每平方米2.20元；物业维修养护费，办公用房每月每平方米1.20元，营业用房每月每平方米1.40元。 ...
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