市房产行政管理部门会同有关部门制定，报市政府批准后执行。第十八条凡纳入小区物业管理服务收费范围的，其他部门和单位不得再行重复征收性质和内容相同的费用。第十九 资质证书：（一）房屋及设施修缮不及时、服务质量较差的；（二）规章制度不健全、管理混乱的；（三）无收费许可证及擅自扩大收费范围、提高收费标准的；（ ...
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管理示范项目”称号一年以上。３．物业管理企业已建立各项管理规章制度。４．物业管理企业无重大责任事故。５．未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务 用设施设备档案资│2│包括房屋总平面图、地下管网图┃┃│料齐全，分类成册，管理完善，││，房屋数量、种类、用途分类统┃┃│查阅方便││计成册，房屋及共用设施 ...
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职责。２．２４小时受理住户报修，维修及时，各项记录基本齐全；定期对房屋及其共用设施设备进行检查、养护。３．规章制度较齐全。档案资料较完整有序。４．定期（一年至少一次）向管委会（或全体业主）公开物业管理费用账目。５．管委会（未成立管委会的要求有代表性的业主） ...
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二级由市国土房管局审批，三级由企业注册所在地区县国土房管局审批。凡已取得《北京市物业管理资质合格证书》的企业但不够三级资质条件的，自动取得临时资质等级。三 物业管理业绩证明材料。申报一级资质的，还需提交物业管理服务规章制度。五、申报一级资质的，区县国土房管局应在收齐申报企业材料并初审后，报市国土房管局 ...
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物业管理师制度暂行规定》(以下简称《暂行规定》)有关报名条件的人员，均可报名参加物业管理师资格考试。第五条符合《暂行规定》有关报名条件，并于2004年12 相关培训坚持自愿的原则。第十一条考试考务工作应严格执行考试工作的有关规章制度，切实做好试卷命制、印刷、发送过程中的保密工作，严格遵守保密制度，严防 ...
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技术人员；（三）有规定的注册资金；（四）有维修、服务和管理的规章制度。第五条物业管理单位的设立按照下列程序办理审批手续：（一）申请单位向所在区、县 变更法人代表、单位名称、办公地址等情况，均应在变更之日起３０日内向房屋土地管理部门办理变更登记。区、县房屋土地管理局须将变更情况报市房屋土地管理局备案。第 ...
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方面，有物业管理用房3000多平方米，设有客户服务大堂、会客厅（室）、培训中心、综合办公区、档案资料管理区，公司内部组织机构齐全，职责明确，规章制度完善， 高尚住宅小区的要求，按照渝价[1999]398号文件关于“提供优质服务，按物价管理权限另行报批”的规定，现将有关事宜通知如下：一、收费项目及标准： ...
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发展司制定房屋工程和市政工程安全生产的法规、规章和标准并负责建筑安全生产监督管理及指导重大事故隐患的治理；根据有关部门的统一安排，组织或参与房屋工程 住宅与房地产业司负责保修期外各类已建房屋建筑及其附属设施的安全监督管理；在制定物业管理规章制度时提出有关安全生产的要求并监督执行；根据有关部门的统一安排 ...
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业主委员会，并实行专业物业管理一年以上。 二、住宅小区的各项管理制度较完善，基本形成有房产管理、市容环卫、绿化、交通、治安、消防等管理规章制度体系，做到管理 面积在5万平方米以上的，入住率50％以上，且能做到房屋及设备完好，管理完善，维修及时。 四、住宅小区内基本做到无违章建筑。 五、住宅小区的公共 ...
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落实到每个服务企业和每个服务人员。对群众意见比较大的餐饮卫生、医患纠纷、物业管理、家政服务、房屋装修、通信收费等方面的问题，有关部门要认真对待群众投诉，作好调查处理、调解纠纷、化解矛盾的工作。要提高从业人员素质、完善管理规章制度，增加服务透明度，真正做到诚信经营、文明服务。要加强社会中介组织的诚信 ...
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