业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益；3、按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；4、提议召开业主大会会议，并就物业管理 、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、 ...
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共用设备或者公共设施损坏时，应当立即采取保护措施，并按照物业管理服务合同约定进行维修； （五）做好物业维修、养护、更新及其费用收支的各项记录，妥善保管物业档案 设备、设施，擅自移动共用设备； （三）违章搭建； （四）侵占绿地，毁坏绿化； （五）随意倾倒或者抛弃垃圾、杂物； （六）放置超过安全标准的易燃 ...
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物业服务企业实施定价成本监审的行为。本办法所称物业服务，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 、物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费分摊、固定资产 ...
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、共用设备或者公共设施损坏时，应当立即采取保护措施，并按照物业管理服务合同约定进行维修；(五)做好物业维修、养护、更新及其费用收支的各项记录，妥善保管 部位、共用设备设施，擅自移动共用设备；(三)违章搭建；(四)侵占绿地，毁坏绿化；(五)随意倾倒或者抛弃垃圾、杂物；(六)放置超过安全标准的易燃、易爆、 ...
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擅自改变物业的使用性质，私搭乱建；（四）侵占绿地、毁坏绿化；（五）随意堆放、倾倒或者抛弃垃圾、杂物；（六）违反规定生产、储存、经营易燃、易爆 由此造成的一切损失第四十八条房屋共用部位和共用设施设备部分,由物业管理企业根据合同的约定定期进行维修养护。物业管理企业对物业共用部位、共用设施设备进行维修养护时 ...
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和单位附属绿地，由该单位管理；居住区绿地的绿化，已实行物业管理的，由业主委员会委托物业管理企业管理，未实行物业管理的，由社区管理机构管理；城市苗圃、 城市绿化管理的指导、监督、检查。第二十条绿化管理单位应当按照国家及本市的绿化养护标准进行养护管理，及时补栽枯死的树木花草，保持树木花草繁茂、整洁、美观， ...
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各负其责的原则。第五条各级人民政府应当把城市绿化纳入城市国民经济和社会发展计划,在政府财政预算中安排城市绿化养护和建设资金,保证城市绿地系统规划的实施。第 按有关规定限期归还。因建设或者其他特殊需要临时占用城市绿地的,必须经城市绿化行政主管部门批准,并按有关规定办理临时用地手续。第二十六条城市公园应当 ...
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和单位附属绿地，由该单位管理；居住区绿地的绿化，已实行物业管理的，由业主委员会委托物业管理企业管理，未实行物业管理的，由社区管理机构管理；城市苗圃、 城市绿化管理的指导、监督、检查。第二十条绿化管理单位应当按照国家及本市的绿化养护标准进行养护管理，及时补栽枯死的树木花草，保持树木花草繁茂、整洁、美观， ...
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一次，特殊情况下，经业主委员会决定，可以临时召开业主大会。经拥有住宅区物业30%以上投票权数的业主提议，可以召开业主大会，业主委员会应当自接到该项提议之 公共性服务收费，是指物业管理企业按照物业管理委托合同的约定，为住宅区内的业主提供共用设施设备的养护维修、环境卫生清洁、保安和绿化等具有公共性的服务而 ...
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改变或撤消业主委员会不适当的决定；(三)审议业主委员会章程、业主公约、物业管理合同、物业管理工作报告和维修基金使用方案；(四)决定业主利益的其它重大事项。 共用设施设备，擅自移动共用设备；(三)私搭乱建；(四)侵占绿地、毁坏绿化；(五)随意倾倒、抛弃垃圾；(六)堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，非法 ...
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